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Einfamilienvilla via Pannilani, San Martino, Como

ComoSan MartinoVia Pannilani
€ 453.000
5 Zimmer
349 m²
3+ Badezimmer
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.08.2023
Beschreibung

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Referenz: EK-87144536

In einer ausgezeichneten ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, aber ganz in der Nähe des Zentrums von Como, haben wir eine besondere und große historische Einzelvilla auf mehreren Ebenen plus Garten und angrenzendem Wald, mit Restvolumen, komplett renoviert und in den 1997er Jahren renoviert. Das Kompendium umfasst 800 m2 Garten- und Parkplatzfläche, komplett eingezäunt, sowie eine Waldfläche von 1000 m2. Das Anwesen wurde mit hervorragenden Oberflächen gebaut und besteht aus: im Erdgeschoss Parkplatz, Garten, zwei große Veranden. Direkter Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, Abstellraum, Taverne mit Veranda. Badezimmer, große offene Treppe führt in den ersten Stock mit 3 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer, 3 Badezimmern und einer Terrasse. barrierefreies Schlafzimmer im Dachgeschoss mit angrenzendem Badezimmer, Wohnzimmer/Küche. Hervorragende Ausstattung, die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und ständiger Wartung zur Inspektion renoviert!!--9a69ea308215c59949db7c399b9e0acd!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
349 m² | gewerblich 369 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
92,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
92,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
103,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
103,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
53,0 m²
Koeffizient
80%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
42,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
32,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
32,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
800,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 453.000
Preis pro m²
1.298 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

240.5 kWh/m² JahrG

Grundriss
IMG_2008
IMG_2005
IMG_1969
IMG_2011
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