Mehrfamilienvilla viale San Marino, Morbella - Cucchiarelli, Latina

LatinaMorbella - CucchiarelliViale San Marino
€ 365.000
5+ Zimmer
286 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Anzeige aktualisiert am: 08.06.2024
Beschreibung

Referenz: EK-85315403

Zona Cucchiarelli. Via San Marino 20.
Porzione di villa trifamiliare centrale, disposta su 4 livelli con giardino, in contesto molto tranquillo, luminosa (doppio affaccio lato est/ovest),che si compone come segue.

Piano terra: 1 bagno di servizio, ingresso, salone, cucina abitabile con piccolo spazio esterno per cene d'estate all'aperto (affaccio sul retro dell'abitazione).

Piano primo: 1 bagno, 4 camere da letto (due matrimoniali, una media e una singola/studio) queste ultime 2, una in particolare, con grandissima vetrata e meraviglioso affaccio aperto e luminoso, lato est, sul giardino.

Piano secondo: mansarda openspace con bagno, ristrutturata nel 2020, che copre tutta la superficie della casa, ideale per ragazzi o uso studio.
Al piano seminterrato si trova il cuore della casa con grandissima zona living con camino, cucina a vista in muratura e angolo cantina per vini, una lavanderia che data l'ampiezza consente di essere trasformata in camera da letto/ospiti ,1 bagno, garage doppio.

Il giardino è posto solo sulla parte anteriore della casa, con alberi da frutto e possibilità di realizzare una piccola piscina.
La villa è stata tutta ristrutturata negli anni (impianti compresi),ed è inoltre dotata di autoclave,pompa anti allagamento, aria condizionata, caldaia nuova e connessione internet molto veloce.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Mehrfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
286 m²
Zimmer
5+ (5 schlafzimmer, 3 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
4 Stockwerke: Untergeschoss (-1), Erdgeschoss, von 1° bis 2°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Taverne
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Satellitenfernsehen
Teilmöbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
54,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
54,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
54,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
54,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
63,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
63,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
104,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
104,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
37,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
11,0 m²
Kosten
Preis
€ 365.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig
Leistungsindex erneuerbare Energien
148.91kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse
E≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
Schermata 2021-01-26 alle 18.53.19
    Zusätzliche Optionen

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