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Landhaus via Montemaggio 33, San Leo

San LeoVia Montemaggio
€ 550.000
5+ Zimmer
743 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.08.2024
Beschreibung

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Referenz: W-02KGF6

Altes Dorf in der Gemeinde von San Leo

Im faszinierenden Hinterland des Montefeltro, hinter der antiken Republik San Marino, befindet sich der alte Borgo, der das "Castello di Monte" beherbergt.
Mit 900 Quadratmetern umliegendem Land, 725 Quadratmetern bebauter Fläche und weiteren 180 Quadratmetern, die durch die Renovierung der derzeit verfallenen Keller und Ställe wiedergewonnen werden können, genießt der alte Palazzo im Borgo dank der zahlreichen mittelalterlichen Artefakte und Höhlen aus dem 14. Jahrhundert einen einzigartigen Wert. Neben dem Palazzo steht eine kleine, hübsche Landkirche, die noch heute für öffentliche und private Zeremonien genutzt wird.
Vom Turm des Palazzo, der sich bis zum fünften Stockwerk erhebt, genießt man einen unvergleichlichen Blick auf die Riviera der Romagna, die Festung von San Leo und die Republik San Marino. Der Gebäudekomplex unterliegt keinen künstlerischen oder architektonischen Beschränkungen, so dass er sich leicht renovieren lässt, um die Bedürfnisse und den Geschmack des neuen Eigentümers zu befriedigen. Nur wenige Minuten trennen das Borgo von der Ortschaft Acquaviva dell'Antica Repubblica della Libertà, wo es Geschäfte, eine Tankstelle und Bars gibt.
Das Borgo zu erleben bedeutet, jeden Tag eine angenehme Ecke der Ruhe im zeitlosen Charme der Geschichte der Romagna zu genießen.

Wir befinden uns in der Provinz Rimini, in der Nähe von San Marino - der ältesten Republik der Welt - und San Leo, der Gemeinde, in der sich das Anwesen befindet.
Es ist ein Ort, der sowohl aus historischer Sicht als auch als Verbannungsort des Grafen von Cagliostro bekannt ist.
In der Antike lebten hier Familien von Mäzenen und Condottieri wie die Malatesta und die Herzöge von Urbino, die Seiten der Geschichte schrieben, denen sogar Dante einen sehr berühmten Gesang widmete, den von Paolo und Francesca.
Das Antico Borgo Medioevale liegt nur 800 Meter von der Grenze zu San Marino und nur wenige Kilometer von Rimini und der Riviera der Romagna entfernt.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Francesco Quintavalla. sprechen

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
743 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
725,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
725,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
900,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 550.000
Preis pro m²
740 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

374.09 kWh/m² JahrG

Grundriss
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