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Landhaus Strada Rurale Comunale di Casteani, Gavorrano

GavorranoStrada Rurale Comunale di Casteani
€ 770.000
5+ Zimmer
324 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.12.2024
Beschreibung

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Referenz: W-02KFQV

Landhaus mit Privatem See, Toskana

IMMOBILIEN - Im Herzen der Maremma, in der Gemeinde Gavorrano, befindet sich die Villa Il Tramonto. Die 2006 in erhöhter Lage erbaute Villa bietet einen Panoramablick über das gesamte Tal.

Wir betreten eine private Allee mit Oliven- und Zypressenbäumen, die durch das riesige Land führt. Die schöne Villa erstreckt sich über 2 Etagen und besteht aus 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Wir betreten durch die wundervolle Steinveranda. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche im rustikalen Stil, ein sehr helles Wohnzimmer mit einem fantastischen Kamin, der Wärme und Atmosphäre bietet. Die Etage wird durch 2 große Räume vervollständigt, die als Lager / Garage genutzt werden. Im Obergeschoss finden wir die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, von denen eines en suite ist. Das Innere des Anwesens ist rustikal im Stil, mit Holzbalkendecken und Stein- und Ziegeldetails. Der Zustand des Anwesens ist einwandfrei. Die Villa ist von einem schönen Garten von ca. 3000 Quadratmetern umgeben, in dem Sie die toskanische Sonne und das unglaubliche Panorama genießen können. Neben dem Garten verfügt das Anwesen über ca. 10 Hektar Ackerland / Weide. Da die Villa il Tramonto in einer strategischen Position gebaut wurde, können Sie dank des großen Grundstücks absolute Privatsphäre genießen. Schließlich verschönert das Vorhandensein eines kleinen privaten Sees dieses prächtige Anwesen weiter.

LOKALITÄT - Das Anwesen befindet sich auf dem Land der Gemeinde Gavorrano an der Grenze zu den Gemeinden Massa Marittima und Roccastrada. Gavorrano ist ein ruhiges Dorf in der oberen Grossemma-Maremma, umgeben von Hektar mediterranem Gestrüpp, Kastanienhainen, Olivenhainen, etruskischen archäologischen Stätten und offensichtlich wichtigen Spuren des Bergbaus. Heute sind die Minen nicht mehr aktiv, die Bergbaustätten wurden jedoch für touristisch-kulturelle Zwecke umgebaut: Ein Besuch des naturalistischen Bergbauparks von Gavorrano ist ein einzigartiges und faszinierendes Erlebnis.

Von der Liegenschaft aus können Sie den Weiler erreichen Ribolla (Gemeinde Roccastrada) und die Stadt Gavorrano, wo wir alle nützlichen und wesentlichen Dienstleistungen finden. Die wunderschönen Strände mit der Blauen Flagge sind nur 20 Autominuten entfernt: Landschaft und Meer in einem Hotel! Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere mittelalterliche Dörfer, die die Gegend verschönern. Die Provinzhauptstadt Grosseto ist nur 32 km entfernt.

Follonica: 24 km
Ribolla: 4 km
Gavorrano: 15 km
Grosseto: 32 km
Massa Marittima: 18 km

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Ciro Paradisi. sprechen

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
324 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
324,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
324,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 770.000
Preis pro m²
2.377 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrF

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