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Einfamilienvilla via Eschilo, Centro, Augusta

AugustaVia Eschilo
€ 299.000
5+ Zimmer
480 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.07.2023
Beschreibung

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Referenz: 127-20

AUGUSTA, SYRAKUS: Buy in Sicily Real Estate bietet den exklusiven Verkauf einer eleganten Villa in Hügellage mit atemberaubendem Meerblick. Die Mitte der 1990er Jahre erbaute Villa befindet sich heute in perfektem Zustand und ist sofort bewohnbar mit unzähligen Annehmlichkeiten. Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Erhebungen plus ein riesiges 300 m² großes Kellergeschoss. bereits eingerichtet, um als Taverne oder andere Wohnung genutzt zu werden. Im Zwischengeschoss der Villa befindet sich der Haupttrakt, der mit zwei verschiedenen Eingängen organisiert ist, einer für den Service und der andere für die Repräsentation. Vom repräsentativen Eingang aus finden wir ein großes und elegantes Wohnzimmer, einen Essbereich mit Küche mit Zugang zu einer Veranda mit Blick auf den Garten und einen herrlichen Meerblick, eine Waschküche, zwei Badezimmer, von denen eines sehr groß ist, zwei Schlafzimmer und ein komfortables studieren. Auf der zweiten Ebene befindet sich stattdessen eine völlig unabhängige Dachgeschosswohnung mit einem großen Wohnbereich mit Küchenzeile. Eine spektakuläre Terrasse mit Meerblick vervollständigt diese Etage. Im Kellergeschoss finden wir weitere 300 Quadratmeter, alle gepflastert und teilweise für Garagen vorgesehen, da sie sich in der Nähe der Einfahrt der Villa befinden. Das Anwesen profitiert von Solarthermie, Sonnenkollektoren, Schnecke und es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
480 m² | gewerblich 580 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
480,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
480,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
100,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 299.000
Preis pro m²
623 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

111.14 kWh/m² JahrD

Grundriss
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