Landhaus piazza San Paolo all'Orto 21, San Francesco, Pisa

Luxus Rustikal zum Verkauf mit Schwimmbad und SPA 10 Minuten von Pisa und dem Meer entfernt; In einer privilegierten Lage, die die Umgebung dominiert, wo Sie einen Panoramablick von über 180 Grad über die Landschaft von Pisa genießen können, befindet sich dieses prächtige, komplett restaurierte Landhaus auf drei oberirdischen Etagen sowie einem Nebengebäude, einer Garage und einem Keller. Die Struktur aus der Mitte des 18. Jahrhunderts wurde für jedes Stockwerk funktional organisiert; Der Hauptzugang im Erdgeschoss empfängt uns am Eingang mit Rezeption, einer komfortablen Küche mit Holzkamin und Speisekammer sowie einem Service-Bad. Der Wohnbereich, der der Entspannung der Gäste gewidmet ist, besteht aus zwei großen Lounges, einer davon mit Kamin. Vom Steintreppenhaus gelangt man in den ersten Stock, der aus 5 Doppelzimmern mit eigenem Bad sowie diversen Schränken und Fluren besteht. Die zweite Etage, die sowohl von innen als auch von der Rückseite des Gebäudes mit unabhängigem Zugang zugänglich ist, besteht aus zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Angrenzend an den Hauptkörper befindet sich ein Flügel des Gebäudes, der dem Wellnessbereich gewidmet ist, der aus einem Weg mit emotionalen Duschen, einer im Felsen geschaffenen Hydromassagewanne und im ersten Stock einen Onsen-Raum besteht. Äußerlich wurde in einem sanierten Anbau ein Raum für Massage/Yoga geschaffen. Äußerlich umfasst das Anwesen zwei Technikräume, die den Motor der Villa bilden, einen Keller und einen Unterstand für Motorräder. Das Außengrundstück, das sich über 55000 Quadratmeter erstreckt, besteht aus komfortablen Felsen, in denen die für die Gegend typischen alten Trockenmauern wiederhergestellt wurden erholen Sie sich weitere 200 durch die Schaffung eines Bauernhofs und eines Panorama-Swimmingpools mit Aussicht für die Gäste, der Rest der Vegetation besteht aus mediterraner Macchia mit typischen lokalen Essenzen. Der Anlagentechnik der Anlage mit 25 kW Photovoltaikanlage muss ein eigener Absatz gewidmet werden, das hydraulische System wird durch eine automatische Steuerung unterstützt, die eine erhebliche Stromeinsparung ermöglicht, bzw. die 4 Sonnenkollektoren produzieren Wasser. die bei Nichtgebrauch das aus Fan Coils bestehende Heiz- und Kühlsystem vollständig unterstützen. Das Bordnetz hat eine Leistung von 45 kw und ist mit zwei Schnellladestationen für Elektroautos mit je 7,5 kw ausgestattet. Der rechteckig geformte Pool von ca. 13 x 5 ist für die Salzwasserdesinfektion zusätzlich zu dem aktuellen mit Chlor ausgelegt. Energieklasse A, einzigartiges Objekt in der Umgebung!