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Einfamilienvilla via Sant'Antonio 2, Cuasso al Monte

Cuasso al MonteVia Sant'Antonio
€ 350.000
5+ Zimmer
400 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.12.2024
Beschreibung

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Referenz: 7624

Das Gebiet von Cuasso al Monte ist durch einen schmalen Landstreifen vom Luganer See getrennt und liegt daher an der Grenze zum Schweizer Territorium.Tatsächlich wurden 1880 in der Gemeinde Cuasso al Monte die ersten Steinbrüche für roten Porphyr eröffnet , ein einzigartiges Material in Europa und weit verbreitet in Naturpflaster (das berühmte rote „Sampietrino“). Heute wird Cuasso-Porphyr nicht nur nach Italien, sondern auch nach Österreich, Deutschland, in die Niederlande, in die Schweiz usw. usw. exportiert. Wir finden auch ein Kloster namens "Desert" aus dem Jahr 1635, in dem es untergebracht war Persönlichkeiten wie Giacomo Leopardi, Tommaso Grossi, Giuseppe Mazzini und Giuseppe Garibaldi. Heute ist das Gebäude vor allem wegen seiner Lage und der „Luftgesundheit“ ein modernes Krankenhaus mit Spezialisierung auf kardiopulmonale und postinfarktmedizinische Rehabilitation Im zentralen Bereich von Cuasso al Piano mit herrlichem Panoramablick auf das Tal und den See wird eine exklusive historische Villa von etwa 500 Quadratmetern vorgeschlagen. Auf 5 Ebenen angeordnet und wie folgt zusammengesetzt:
- erster Stock unter der Straße: Treppenhaus, n. 1 Waschhaus, n. 2 Waschküchen, n. 2 keller, 1 abstellraum, n. 1 Veranda, 2 Holzschuppen und n. 1 Hühnerstall;
- Erdgeschoss: Treppenhaus, dreifaches Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Hof- und Gartenbereich, Küche, Ankleidezimmer, Badezimmer, großer Lichtraum in drei Räume unterteilt, Kapelle;

Alles ist umgeben von qm. Ca. 3.000 Garten- und Hoffläche, wo sich eine Garage befindet
- Hochparterre: Treppenhaus, Diele, drei Schlafzimmer, Bad
- Obergeschoss: Treppenhaus, Flur, Balkon, Trockenraum, drei Schlafzimmer, Bad
- Zweites OG Dachgeschoss: Treppenhaus, Diele, drei Schlafzimmer und Bad
(Beschreibung der Räume laut Grundriss)
geforderter Preis Euro 395.000,00. Energieklasse: G - Energieleistungsindex: 354,18. "

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alfredo Santoro. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von erdgeschoss bis mezzanin, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
400 m² | gewerblich 665 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
9
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Wohnung

Etage
Mezzanin
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.555,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
155,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 350.000
Preis pro m²
875 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1.500/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

354.18 kWh/m² JahrG

Grundriss
PIANTINA
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