antica torre
casale e torre
salotto
salone
cucina professionale
panorama
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camera
vista
cucina
acciaio
ottima manutenzione
portico
garage
terrazzo
prospetto principale
1/42
casale e torre
salotto
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Landhaus Vocabolo Molina, Nocera Umbra

Nocera UmbraVocabolo Molina
€ 580.000
5+ Zimmer
879 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 10.02.2024
Beschreibung

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Referenz: 761

Renoviertes Bauernhaus für Wohn- und Gastgewerbe, die Struktur von 880 Quadratmetern. Es zeichnet sich durch einen alten Turm von 1200 aus, perfekt restauriert und in ausgezeichnetem Zustand, in strategischer Lage in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrswege.
Der Komplex wurde 2002 komplett renoviert und besteht aus 2 großen Wohnungen, 8 Schlafzimmern mit Bad, großem Mehrzweck-Wohnbereich und Nebenräumen:
- Wohnung von 120 Quadratmetern. net mit großem Wohnzimmer und Kamin, Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder;
- 90 qm Wohnung. net bestehend aus großem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Doppelschlafzimmern und 2
Bädern;
- 6 Doppelschlafzimmer mit Bad
- 2 Miniappartements mit Wohnzimmer, offener Küche, Doppelschlafzimmer und Bad;
- Musikzimmer 60 qm, großes Arbeitszimmer / Wohnzimmer, professionelle Küche, Toiletten
- Veranden und Veranden
- Doppelgarage, Waschküche, Keller, Lagerhalle.
Das Anwesen wird durch ein Grundstück von 9.000 Quadratmetern vervollständigt. (erweiterbar), Veranda mit Backofen und Grill, Anschlüsse an alle Versorgungsunternehmen.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Nocera Umbra, 6 km vom historischen Zentrum der Stadt entfernt und in unmittelbarer Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrswegen. Die "mystische" Franziskanerstraße, die Nocera mit Assisi verbindet, berührt die mächtige Rocca di Postignano, den Geburtsort von San Rinaldo, dem Schutzpatron der Stadt und zweigt von hier in viele andere Straßen bis zur Abtei von Parrano ab, die eine wichtige Rolle gespielt hat Rolle für die religiöse und bürgerliche Entwicklung von Nocera.
„Das Gebiet des umbrischen Bezirks Marchigiano ist ein außergewöhnliches Outdoor-Fitnessstudio, das es allen Touristen ermöglicht, eine Aktivität auszuüben, die auf den Einstellungen jedes einzelnen basiert. Sie können herrliche Landschaften beim Drachenfliegen bewundern, entspannende Spaziergänge zu Fuß oder zu Pferd auf den Wegen unternehmen und die Farben und Düfte der Natur bewundern und atmen. Steigen Sie in den Bauch der Berge hinab und betreten Sie die zahlreichen Karsthöhlen und lassen Sie sich von der stillen Arbeit der Wasserwege faszinieren, die im Laufe der Jahre die Felsen geformt haben. Zwischen den charakteristischen mittelalterlichen Dörfern in die Pedale treten und auf die Gipfel der Berge klettern und sich in der Ruhe der Natur verlieren.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Sara Mammarella sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
879 m² | gewerblich 5.379 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
13
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, photovoltaik betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
360,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
360,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
360,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
360,0 m²

Dachgeschoss

Etage
2
Fläche
79,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
79,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
80,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
9.000,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4.500,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 580.000
Preis pro m²
660 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

Grundriss
761 piano terra
761 piano primo
761 piano mansarda
761 piano interrato
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +39 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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    Oder