Einfamilienvilla via di Casanova Prima 940, Balbano, Lucca

TENUTA MALBEC - Historische und elegante Villa mit zum Verkauf stehendem Anwesen auf dem Land in Lucca, leicht hügelig gelegen, von wo aus Sie den Blick auf eines der faszinierendsten Dörfer in der Region Lucca genießen können.
Das zum Verkauf stehende Anwesen in der Toskana, das wie in der Antike vollständig von einem Doppelschloss umgeben war, besteht aus dem prestigeträchtigen Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert, einem Nebengebäude, einem schönen Salzbecken sowie etwa sieben Hektar Land , in dem sich im Waldgebiet auch ein altes Jagdschloss befindet.
Nachdem Sie das Tor auf der Straße des ersten eingezäunten Bereichs und entlang der Auffahrt zum Grundstück passiert haben, betreten Sie die zweite Schleuse, die das prestigeträchtige Herrenhaus von etwa 1100 Quadratmetern begrenzt, umgeben von großen Grünflächen, in denen sich der Bereich befindet, der dem Pool gewidmet ist Nebengebäude von ca. 140 Quadratmetern, ländliche Gebäude und Garage von ca. 110 Quadratmetern sowie ein großer Parkplatz.
Das Anwesen zeichnet sich durch die historische Grenzmauer aus, die die Hauptvilla umgibt, mit alten Toren, die zum umliegenden Land führen und den gepflegten italienischen Garten der Hauptvilla begrenzen, in dem sich Terrassen, Pergolen, Brunnen und Ecken mit Tischen befinden. Hier können Sie im Schatten der Pflanzen und im wunderschönen Salzpool mit Solarium entspannen.
Die Luxusvilla, die in der Toskana zum Verkauf steht, bewahrt ihre Authentizität unverändert in der Atmosphäre und ist typisch für Lucca, wie der raffinierte Sandboden im Erdgeschoss und die Fresken an den hohen Decken.
Der für die historischen Villen von Lucca typische edle Eingang mit einer Treppe auf einem Portikus öffnet sich zu einem großen Eingang, der auf der einen Seite mit dem hellen Wohnzimmer mit Blick auf den Garten verbunden ist, auf der anderen Seite mit dem großen Esszimmer mit Marmorkamin und dem funktionalen Wohnküche, auch mit Kamin ausgestattet und mit direktem Zugang zum Garten. Diese Etage wird durch ein erstes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein wichtiges Treppenhaus vervollständigt.
Durch die mit Marmor verkleidete Treppe mit schmiedeeisernen Geländern erreichen wir den ersten Stock, in dem sich das klassische zentrale Wohnzimmer mit Terrasse befindet, um das herum die hellen und geräumigen Doppelzimmer ausgeschaltet sind, alle mit Parkett, zusätzlich zu den drei Badezimmern, von denen eines mit Wanne.
Auf der zweiten Ebene befinden sich die großen Räume des Dachbodens, die größtenteils großzügig sind und durch Holzbalken und originale alte Zementböden gekennzeichnet sind. Diese Räume könnten wiederhergestellt und als zusätzliche Wohnumgebung genutzt werden.
Wie in jedem historischen Herrenhaus finden wir einen ganzen Flügel, der früher für Bedienstete bestimmt war und mit einer eigenen Servicetreppe ausgestattet war, die von der Küche der Villa im Erdgeschoss aus zugänglich ist.