Einfamilienvilla via Ponte Al Ramo, Pozzo Della Chiana, Foiano della Chiana

Delizioso casale immerso nella campagna di Foiano della Chiana, sviluppato su tre piani per un totale di 330 mq. L’immobile è circondato da un giardino privato e possiede oltre un ettaro di terreno, di cui uliveto, per la maggior parte, e seminativo arborato.

Location
L’immobile è collocato nella campagna di Foiano della Chiana. La proprietà gode anche di un’ottima vicinanza alle principali vie di comunicazione: il Casello autostradale A1 di Val di Chiana, a 5 km, la stazione di Sinalunga a 8 km, gli aeroporti di Firenze, a 120 km, Pisa, a 180 km e Roma, a 200 km.
Altri punti di interesse nelle immediate vicinanze sono il Valdichiana Outlet Village, a 10 km, il Lago Trasimeno, a 30 km, e le città di Arezzo (40 km), Siena (45 km), Perugia (60 km) e Firenze (100 km).

Descrizione
L’immobile si sviluppa su tre livelli: il piano terra si compone di un salotto, una cucina, una camera da letto, un bagno e un locale tecnico; al primo piano si trovano invece due camere da letto, un soggiorno con camino, una sala, una cucina con sala pranzo e un bagno; al secondo piano, infine, vi sono altre quattro camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un annesso di circa 35 mq, utilizzabile come autorimessa.

Stato e finiture
L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed esterne; necessita, tuttavia, di alcuni interventi di perfezionamento. Tutti gli impianti sono presenti e funzionanti.

Spazi esterni
La proprietà è circondata da un terreno di oltre un ettaro, per la maggior parte adibito a uliveto (circa 60 piante) e per la restante parte coltivato a seminativo arborato.

Potenzialità d’uso
L’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata che, con le dovute ristrutturazioni, come struttura turistico ricettiva e, dunque, alla messa a reddito.