Einfamilienvilla Contrada Fiumara, Noto

NotoContrada Fiumara
€ 280.000
5 Zimmer
160 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Anzeige aktualisiert am: 22.09.2021
Beschreibung

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Referenz: 025-20

NOTO, SYRAKUS: Buy in Sicily Real Estate bietet den Verkauf eines schönen renovierten Bauernhauses, umgeben von einer grünen Oase inmitten der Orangenhaine der Landschaft von Noto. Das Haus genießt ein wunderschönes Panorama und eine einzigartige und raffinierte Atmosphäre, die typisch für sizilianische Landhäuser ist. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 160 Quadratmetern sowie eine zusätzliche Ruine am Ende des Grundstücks, auf der ca. 4 Hektar Land vollständig mit Orangenhainen bepflanzt sind. Das Haus wurde so konzipiert, dass es bequem in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Es verfügt über eine große Veranda vor dem Haupteingang des Grundstücks, wo sich ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und Küche, ein repräsentatives Badezimmer, eine Wäscherei und eine Wohnung befinden Eine Treppe führt uns auf die zweite Ebene, auf der sich ein Schlafzimmer befindet. Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zu einem zweiten Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, einem großen Wohnzimmer, einem zweiten Küchenbereich und einem Badezimmer. Das Äußere bietet viel, vom Panorama bis zum Vergnügen, auf dem Land zu leben, und ermöglicht es Ihnen, dieser speziellen unabhängigen Lösung verschiedene Nutzungsarten zuzuordnen, von Wohnen bis Gastfreundschaft.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
160 m² | gewerblich 580 m²
Zimmer
5 (2 schlafzimmer, 3 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
4 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Kamin
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Terrasse
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40.000,0 m²
Koeffizient
1
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
400,0 m²
Kosten
Preis
€ 280.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1940
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Zusätzliche Optionen

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