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Terreno
Giardino
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Landhaus Strada Provinciale Teverina, Teverina, Viterbo

ViterboTeverinaStrada Provinciale Teverina
€ 1.600.000
5+ Zimmer
1.212 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.10.2024
Beschreibung

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Referenz: 2006

Etwa 10 km von Viterbo entfernt, in einer wunderschönen Lage auf einem Hügel in Richtung Süden, mit einem 270 ° -Panorama, einem interessanten Grundstück von 5 halbhügeligen Hektar, auf dem sich drei historische Bauwerke auf einer Gesamtfläche von rund 1.100 Quadratmetern befinden . ungefähr davon 400 Quadratmeter. vollständig und fein restauriert mit antiken Materialien und den restlichen 700 Quadratmetern. unvollendet mit renovierten Wänden, Böden und Dächern und mit den internen Abteilungen, Systemen und Einbauten zu vervollständigen. Diese internen Arbeiten betreffen das oberste Stockwerk des zweiten Bauernhauses und das gesamte dritte Bauernhaus. Die drei Häuser setzen sich wie folgt zusammen:
1) das erste Bauernhaus von ca. 380 Quadratmetern. Auf drei Ebenen befindet sich im Erdgeschoss der Wohnbereich mit 2 großen Wohnzimmern, eines mit Kamin, einer großen Küche mit Kamin, Arbeitszimmer und Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine wundervolle Super-Panorama-Loggia mit Blick auf das Tal und eine kleine Wohnung von ca. 40 Quadratmetern. mit unabhängigem Eingang bestehend aus Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad; der zweite Stock von etwa 100 Quadratmetern. ist nur mit internen Arbeiten und Einrichtungsgegenständen komplett fertig zu stellen.
2) Das zweite Bauernhaus ist ca. 100 Quadratmeter groß, mit einer Ebene im Erdgeschoss, komplett renoviert, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmer. Außerhalb eines schönen Infinity-Pools.
3) Das dritte Bauernhaus ist ca. 600 Quadratmeter groß. auf zwei Ebenen, Boden und erste, wo die Außenwände, die Dachböden und das Dach gebaut wurden, während alle inneren Oberflächen, einschließlich der Trennwände und der Befestigungen, fertiggestellt werden müssen.
Auf dem Land von ungefähr 5 Hektar, hügelig mit einem Hang, gibt es eine große überdachte Struktur, Pergola-Typ, für Mahlzeiten im Freien, einen großen Teich, ein altes römisches Aquädukt, einen Brunnen aus dem 19. Jahrhundert, einen mehrstöckigen Brunnen, der einen kleinen Wasserfall bildet, etwa 30 Pflanzen von Olivenbaum und zahlreiche Pflanzen und Blumen. Das Anwesen ist sehr wasserreich, zusätzlich zum Vorhandensein von kommunalem Wasser. Die Bauernhäuser wurden im Hinblick auf die Bauzeit renoviert (im Jahr 1800 gab es hier eine alte Kupfersulfatfabrik, in der Stoffe gefärbt wurden) Originalmaterialien wie manuell gestillte Steinverkleidungen, Holzbalken, Terrakottafliesen und Terrakottaböden. Um auf das Grundstück zu gelangen, müssen Sie eine weiße Straße in ausgezeichnetem Zustand von ca. 2 km nehmen. Es ist ein Grundstück, das für beide geeignet ist charmante Unterkunft, sowohl für die Realisierung von Agrotourismus / Unterkunftsaktivitäten als auch für beide.
APE NICHT ANWENDBAR

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alessandro Scagnetti. sprechen

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
1.212 m² | gewerblich 6.212 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
10
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
6 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Tennisplatz
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
600,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
600,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
5.000,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
500,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
500,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.600.000
Preis pro m²
1.320 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1800
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
  • Energieausweis

    Befreit
Grundriss
2006 casale piano secondo
2006 piano terra
2006 casale piano terra e primo
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