Mehrfamilienhaus via Altero Spinelli 28, Casciano, Murlo

A circa 20 chilometri da Siena (raggiungibile anche con i servizi pubblici) ed ai bordi della nuova superstrada Siena-Grosseto, si trova il paese di Casciano di Murlo che, grazie alla sua posizione collinare, gode di uno dei migliori microclimi della Toscana.
Anche il mare non è lontano e dista circa 70 chilometri ma, visti i raccordi stradali/autostradali in essere e in attivazione, non è più un problema raggiungerlo velocemente.
Il fabbricato oggetto della vendita è costituito da un edificio storico del paese in quanto ospitava le vecchie scuole ed è stato acquistato dal Comune di Murlo.
Sviluppato su 3 piani e piccolo resede di circa 133mq (sotto il quale potrebbero trovare posto dei garage), ha una superfice calpestabile di circa 310 metri quadrati (anche se catastalmente come si può vedere dall’allegato risultano 434) e gode di uno splendido panorama sulle colline circostanti e sulla valle del fiume Merse.
Il tetto è stato rifatto dal Comune di Murlo prima della vendita e la ristrutturazione può essere realizzata, ovviamente con progetto da approvare dal Comune, con “destinazione a scelta del proprietario” in quanto tale clausola è già prevista nel contratto di cessione originario.
Pertanto, anche se nell’attualità è stato riclassificato provvisoriamente in quanto un privato non può detenere scuole pubbliche, a seconda de progetto può restare “commerciale” ma può anche divenire residenziale (villa unica o appartamenti) o destinazione turistica (albergo).
Anche la ristrutturazione può essere più o meno onerosa in quanto, se mantenuta di massima la struttura attuale, i costi risulterebbero estremamente contenuti.
Il prezzo, ribassato a 249.000,00 euro per facilitarne la vendita in quanto probabile trasferimento in altra regione, ne fa veramente un ottimo oggetto anche per investimento.