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Landhaus Strada della Principessa, Montalto di Castro

Montalto di CastroStrada della Principessa
€ 550.000
4 Zimmer
318 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.11.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-73527614

Zu verkaufen
Pescia Romana
Nur 3 km vom Meer und weniger als zwei vom Dorfzentrum entfernt, in einer ruhigen, aber gleichzeitig nicht isolierten Gegend gelegen, bieten wir ein völlig unabhängiges Bauernhaus zum Verkauf an, von dem aus Sie beides bewundern können der Blick auf das Meer und das Vorgebirge Argentario und die Hügel mit dem charakteristischen Dorf Capalbio im Zentrum.
Das Haus befindet sich im ersten Stock, misst ca. 120 m² und vor seinem Eingang befindet sich eine Panoramaterrasse. Im Inneren finden wir eine Küche und ein Wohnzimmer mit Holzdecke, beleuchtet durch große Fenster mit Blick auf das darunter liegende Grün; Weiter zum Schlafbereich finden wir ein kleines Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad und das andere mit einer großen Panoramaterrasse, und schließlich einen weiteren Service, der mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Das Haus ist in sich geschlossen mit Heizkörpern und Boiler und ausgestattet mit doppelt verglasten Fenstern, Moskitonetzen und Stahlrollläden.Die Räume im Erdgeschoss werden vollständig als landwirtschaftliche Lagerhäuser genutzt.Haus, teilweise von Pinien und Obstbäumen bewohnt und der restliche Teil für Rasen bestimmt. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem Einfahrtstor und einem Fußgängertor ausgestattet; Es ist auch mit einem Bewässerungsbrunnen, einem Schuppen als Autounterstand und einem eisernen Pavillon ausgestattet. Bei Interesse kann das Grundstück ggf. um weitere 60.000 qm erweitert werden (Preis nach Absprache).
Schließlich befindet sich hinter dem Haus eine Lagerhalle bestehend aus zwei Räumen plus Service.
Energieklasse GIPE (175 kWh / m2 Jahr )
Für weitere Informationen können Sie uns auch unter 3475587959 kontaktieren Floriano
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Floriano Mariani sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
318 m² | gewerblich 377 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
190,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
190,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60.000,0 m²
Koeffizient
0.1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
60,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 550.000
Preis pro m²
1.730 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
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