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Einfamilienvilla via del Mare 92, Marcellina, Santa Maria del Cedro

Santa Maria del CedroVia del Mare
€ 525.000
5+ Zimmer
452 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 27.12.2023
Beschreibung

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Referenz: 288

Etwa 2 km vom Meer entfernt und in einem Wohnumfeld steht diese charmante, unabhängige Villa mit Garten zum Verkauf. Die Villa hat eine Innenfläche von ca. 415 m², die auf drei Ebenen strukturiert ist: Keller im Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock, 5 Terrassen mit einer Gesamtfläche von 46 m², Garage und großer Garten, gepflegt und komplett mit Zierpflanzen Mit einer Fläche von ca. 1000 Quadratmetern rund um das Grundstück ist dies eine hervorragende Lösung, um bequem im Freien zu bleiben. Das Anwesen ist über ein Fußgängertor und eine automatische Auffahrt erreichbar. Eine zementierte Rampe führt zu der 66 Quadratmeter großen Garage im Untergeschoss. Eine imposante Außentreppe führt zum Eingang des Erdgeschosses des Gebäudes, bestehend aus einem großen Atrium, einem Wohnzimmer mit Kamin, zwei bewohnbaren Küchen mit zwei Terrassen, einer Küchenzeile und einem Schrank, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Erdgeschoss ist aus Marmor und eine interne Holztreppe führt zur ersten Ebene des Gebäudes, wo ein großer Flur uns begrüßt, Badezimmer, Einzelzimmer, 3 Doppelzimmer mit Terrasse, von denen eines mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad ausgestattet ist. Der Boden der ersten Ebene besteht aus Parkett, die Ausstattung des gesamten Gebäudes besteht aus Holz mit Doppelverglasung, die Innentüren aus Edelholz, Heizung mit Erdgas, Klimaanlage (insgesamt 3 geteilt). Die Innentreppe bietet auch Zugang zur Keller-Taverne, bestehend aus Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und großem offenem Raum mit Küchenzeile, komplett mit Kamin und Holzofen. Das Vorhandensein einer Holztür garantiert Privatsphäre und nutzt die Taverne als eigenständige Wohnung.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Silvio Cauterucci sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
452 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Taverne
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
73,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
73,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
122,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
122,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
66,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
33,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
23,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
23,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 525.000
Preis pro m²
1.162 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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