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Einfamilienvilla via Paolo Veneziano 64, Monte - Osservanza, Cesena

CesenaMonte - OsservanzaVia Paolo Veneziano
€ 1.100.000
5+ Zimmer
450 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.09.2024
Beschreibung

Referenz: EK-70202842

PRIVATO VENDE A CESENA IN ZONA MONTE VILLA CON GIARDINO

A pochi minuti a piedi dal centro storico di Cesena, in zona Monte, nella zona più esclusiva della città, in un contesto signorile, si trova questa bella villa con giardino.

La proprietà, della superficie di circa 430 mq, è stata in gran parte restaurata internamente nel 2006 con materiali ricercati di gran gusto che donano alla casa molto calore e nel 2021/2022 è stata ristrutturata esternamente con il cappotto termico, la sostituzione di tutti gli infissi e le porte di ingresso, il fotovoltaico e il riscaldamento con pompa di calore e caldaia a gas.
La villa è composta da due appartamenti di cui uno padronale con lo spazio principale al primo piano da cui si accede da una bellissima scala in legno a forma elicoidale .
E' composto da un ampio soggiorno di circa 40 metri quadri con ampie finestre che lo rendono molto luminoso, una zona pranzo, una cucina abitabile, uno studio che gode di una bellissima vista panoramica sulla città e i paesi limitrofi, fino al mare.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, un bagno con doccia e un bagno con vasca.
La mansarda, a cui si accede da una scala a vista in legno, è composta da quattro vani ad uso servizio e un ampio ripostiglio.
Al piano terra si trova un'ampia cucina, un bagno e tre stanze.
Il seminterrato ospita i locali di servizio, quali la lavanderia, la cantina, 1 garage.
Il secondo appartamento è un grazioso bilocale al piano terra, con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera matrimoniale e garage.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
450 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Darstellung Norden, Süden, Osten, Westen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
112,5 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche

Garage

Fläche
15,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Terrasse

Fläche
10,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Balkon

Fläche
15,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Garten

Fläche
200,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
112,5 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche

Wohnung

Etage
1
Fläche
112,5 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche

Wohnung

Etage
2
Fläche
112,5 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 1.100.000
Preis pro m²
2.444 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

212 kWh/m² JahrA

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+9 Fotos
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