Dachgeschoss Strada Statale Rodia 22, Ortoliuzzo - San Saba, Messina

Rodia: mansarda arredata, molto ventilata e climatizzata distante 100mt da spiaggia.
La mansarda è sita al 3° piano di un piccolo complesso residenziale (non provvisto di ascensore) ed è composta da 2 vani abitabili più accessori per una dimensione di circa 55mq ai quali sono da aggiungere: 50mq di vani sottotetto non abitabili per questioni di altezza e pertanto utilizzati come deposito e dispensa (sono ivi presenti un mini congelatore ed un mini frigorifero da 100lt/cad.); 30mq di balconi / verande dai quali si possono ammirare splendidi panorami della zona tirrenica e che sono attrezzabili, durante il periodo estivo, con tavolini, sedie e sdraio già presenti in deposito. La costruzione è recentissima e gli ambienti, seppur molto ventilati, sono climatizzati mediante condizionatori a pompe di calore con sistema ad inverter. L’arredamento è moderno ed composto da: una camera matrimoniale completa di armadio, comò e comodini; una zona notte con 2 letti singoli, un comodino e 2 settimini, una zona soggiorno con un divano letto a 2 posti; una cucina completa di tutti gli elettrodomestici (compresa lavastoviglie); una toilette con doccia dove sono presenti 2 scaldacqua elettrici ed una lavatrice.
Sono di pertinenza anche uno sgabuzzino al piano cantinato di circa 4mq, 2 posti auto assegnati e l’utilizzo dell’ampio cortile condominiale dove è presente una doccia a disposizione di tutti i condomini.
Ideale come casa estiva e pied à terre romantico e tranquillo.
Il prezzo è comprensivo dell'arredamento e degli elettrodomestici presenti.
Classe energetica G, EPgl=230,4 KWh/mq*anno.
Disponibile per referenziati anche il pagamento rateizzato di 1/3 dell’importo.