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Mehrfamilienvilla via Alberico Crescitelli 90, Casal Palocco, Rom

RomCasal PaloccoVia Alberico Crescitelli
€ 695.000
5 Zimmer
209 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.10.2024
Beschreibung

Referenz: BARPA

In Via Alberico Crescitelli, l'agenzia immobiliare Antonella Real Estate propone la vendita di una villa moderna situata all'interno del Residence "I Cubi".
La villa è disposta su tre livelli per un totale di circa 225 mq, così suddivisi:
Al piano terra rialzato: salone doppio con grandi vetrate, cucina, bagno, zona lavanderia, terrazzo perimetrale e patio che si affaccia sulla piscina situata all'entrata della villa, dove è stato installato un ponte in acciaio inox e legno per favorire il passaggio all’interno della casa.
La piscina costruita artigianalmente in cemento armato con materiali di prima scelta e rivestita internamente con pvc, presenta una zona idromassaggio con seduta circolare e cascata d'acqua, illuminata con fari al Led in più colori e telecomando.
Al piano primo: camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno, un terrazzo grande e balcone.
Al piano seminterrato in parte sbancato: due camere da letto matrimoniali, bagno e una zona SPA di circa 25 mq. con doccia emozionale, sauna finlandese e idromassaggio. I materiali utilizzati per la costruzione della SPA sono anch’essi di ottima scelta come il pavimento in travertino romano e pareti in mosaico di travertino romano, illuminazione totalmente al Led, piscina idromassaggio costruita artigianalmente. Sempre al piano seminterrato box doppio dotato di apertura elettrica con telecomando.
La villa ha un impianto di domotica avanzato "Vimar" con una centralina per la gestione dell'illuminazione, apertura e chiusura tapparelle e impianto in filodiffusione, questi comandi si possono utilizzare anche manualmente per ogni singolo piano. La villa dotata di condizionatori Daikin, inferriate di design, zanzariere, vetri antiscasso ed impianto di allarme.
Recentemente sono stati effettuati i seguenti lavori: cappotto termico su tutti i tre livelli con relativa tinteggiatura; installazione di pannelli solari; sostituzione della caldaia con installazione di due contatori per l’energia elettrica; sostituzione finestre; sostituzione porta blindata; sostituzione delle soglie; installazione della colonna di ricarica auto elettrica nel box, attualmente a seguito dei lavori sopra elencati la classe energetica è la “B”.
Per ulteriori chiarimenti ed appuntamenti contattare i numeri 348-5831445 e 349-6480197.
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Antonella Sbraga sprechen.

Merkmale
Art
Mehrfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, zwischengeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
209 m² | gewerblich 224 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
66,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
66,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
82,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
82,0 m²

Dachgeschoss

Etage
1
Fläche
28,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
28,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
24,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
9,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 695.000
Preis pro m²
3.325 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

29.6 kWh/m² JahrB

Grundriss
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