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Mehrfamilienhaus via San Gottardo 74, San Biagio, Monza

MonzaSan BiagioVia San Gottardo
€ 899.000
400 m²
3+ Badezimmer
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.08.2024
Beschreibung

Referenz: EK-63304312

MONZA Centro, via s. Gottardo
Immobile RESIDENZIALE e COMMERCIALE terra-cielo indipendente, ristrutturato e con impianti certificati

PRIMO PIANO:
- BILOCALE DI 85mq ca.: soggiorno, locale cucina a vista, due ampi bagni con doccia e vasca (uno finestrato), una camera matrimoniale e possibilità di crearne una singola con un semplice séparée, terrazzo piantumato di 25mq con tenda elettrica, riscaldamento autonomo e climatizzatore con pompa di calore, impianto d'allarme;

- BILOCALE DI 55mq ca.: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale, balcone di 6mq, riscaldamento autonomo e climatizzatore con pompa di calore, impianto d'allarme.

PIANO TERRA (ATTUALMENTE A REDDITO) E SEMINTERRATO:
- LOCALE COMMERCIALE DI 190 (attualmente affittato a reddito) + seminterrato (tot. 253mq ca.): ampio negozio/ufficio/laboratorio Open Space (attualmente accatastato come C/01) privo di barriere architettoniche con accesso pedonale disabili dal cortile, dotato di pavimento galleggiante, in ottime condizioni e completo delle certificazioni energetiche/elettriche.
Portico d'ingresso pedonale sulla strada (con servitù di passaggio agli appartamenti ad uso residenziale al 1° piano). Climatizzato con fan coil caldo/freddo, impianto d'allarme.
Spazi riservati all'installazione di tre insegne ben visibili da tutte le direzioni.
Seminterrato al piano S1 collegato al PT con scala e montacarichi (in uso agli appartamenti)..

Tutti i servizi principali a distanza pedonale. Il centro storico è a 150mt collegato da una comoda passerella pedonale, 250mt da ampio parcheggio pubblico, 1Km dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dello shuttle per gli aeroporti, numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze e alta densità abitativa in quartiere residenziale signorile.

L'immobile è posizionato in zona strategica molto conosciuta, di intenso passaggio pedonale e veicolare, lungo una delle principali arterie della città. Dispone di un cortile privato con accesso carraio (spazio fino a tre auto) e di un garage doppio in lunghezza.

Informazioni Aggiuntive:
Piani: seminterrato + terra + primo. Piani totali edificio: tre
Tipologia: recente. Stato: Ristrutturazione Integrale
Ascensore: no ma di possibile installazione.
Esposizione immobile: sud_ovest - ovest
Riscaldamento: 3 autonomi a gas indipendenti.
Infissi interni: doppi vetri
Infissi esterni: tapparelle. Pavimenti: (appartamenti) parquet (commerciale) linoleum
Impianto TV e Dati: si, terrestre e sat.
Impianto videocitofono: si
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
Untergeschoss (-1), erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
400 m²
Schlafzimmer
0
Badezimmer
3+
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Darstellung Süden, Westen
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
133,3 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche

Wohnung

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
133,3 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
133,3 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche

Garage

Fläche
50,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Lager

Fläche
60,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Terrasse

Fläche
15,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche

Balkon

Fläche
6,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 899.000
Preis pro m²
2.248 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 20/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

65.49 kWh/m² JahrG

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