Einfamilienvilla Contrada Guappi Falghero, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ostuni entfernt, eingebettet in mehr als ein Hektar Land, steht eine Villa von außergewöhnlicher Eleganz, in der der Charme des rustikalen Stils mit dem Komfort modernster Technologien verschmilzt.

Das Anwesen, auf einer Ebene angelegt, öffnet sich zu einem großzügigen offenen Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird, das durch zahlreiche Fenster und französische Türen strömt und jeden Raum umhüllt. Der Wohnbereich bietet einen komfortablen Sitzbereich mit einem eleganten Kamin, eine gemauerte Küche mit modernen Geräten und ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Pool, perfekt für gesellige Momente. Ein Gäste-WC vervollständigt diesen Bereich.

Der Schlafbereich ist ein raffinierter Raum, der der Entspannung und dem Komfort gewidmet ist, mit drei geräumigen und lichtdurchfluteten Doppelzimmern, die alle auf den Garten blicken und mit Klimaanlage sowie maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Zwei elegante Badezimmer vervollständigen den Raum: eines davon en suite mit Dusche, das andere mit Dusche und Whirlpool-Badewanne für maximalen Komfort.

Vom Inneren der Villa aus gelangt man auf eine Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen bietet und teilweise mit einer 6 kW Photovoltaikanlage ausgestattet ist, die perfekt mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit harmoniert.

Das Untergeschoss, das für Vielseitigkeit ausgelegt ist, ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und kann als unabhängiger Raum genutzt werden. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Wohnbereich, der mit der Garage verbunden ist, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Draußen bietet ein wunderschönes Naturumfeld den Rahmen für den imposanten 200 Kubikmeter großen Pool, der in einem Boden aus Naturstein eingelassen ist. Eine große Terrasse mit einer Lounge-Ecke und ein Pergola-Bereich für den Essbereich vervollständigen diesen idealen Raum für Entspannung und Geselligkeit.

Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der mit einem automatischen Bewässerungssystem und Videoüberwachung ausgestattet ist. Die üppige und vielfältige Vegetation umfasst einen Olivenhain, einen Weinberg, einen Gemüsegarten, Palmen, Pinien, Oleander und Obstbäume.

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