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Salone
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Cucina
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Dreizimmerwohnung via Fabrizio De Andrè 27, Madonnina - Tre Olmi, Modena

ModenaMadonnina - Tre OlmiVia Fabrizio De Andrè
€ 235.000
3 Zimmer
108 m²
1 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.01.2025
Beschreibung

Referenz: V000384

RIF- 000384 Luminoso Appartamento alla Madonnina
Scopri il tuo nuovo rifugio alla Madonnina!
Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, questo splendido e luminoso trilocale, libero a dicembre 2025, ti accoglie in una palazzina del 2003 ben conservata, immersa in un contesto tranquillo con giardino condominiale. Con circa 90 mq interni, l'appartamento offre un ampio soggiorno luminoso con balcone loggiato esposto a ovest, perfetto per goderti i tramonti. La cucina è un pratico cucinotto, mentre la camera matrimoniale, camera singola e il bagno con doccia con angolo adibito a lavanderia completano la zona notte.

Al piano terra, troverai un garage doppio per le tue auto. Gli infissi in doppio vetro e le tapparelle in PVC garantiscono comfort e isolamento, mentre l'impianto autonomo con caldaia e aria condizionata assicura il clima ideale tutto l'anno. Situato al primo piano con ascensore, l'appartamento gode di un orientamento sud-est-ovest che massimizza la luce naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano!
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
108 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochnische
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Gartenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
88,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
88,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
34,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
17,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 235.000
Preis pro m²
2.176 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

179.26 kWh/m² JahrF

Grundriss
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