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Vierzimmerwohnung via nazionale, Abbadia Alpina, Pinerolo

PineroloVia nazionale
€ 265.000
4 Zimmer
107 m²
2 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.01.2025
Beschreibung

Referenz: V007160

Per chi cerca un meraviglioso appartamento di recente costruzione con giardino, ampio garage e tavernetta Ecco la soluzione ideale.

L'appartamento si trova a Pinerolo in zona Abbadia. Si tratta di un appartamento costruito nel 2007 con rifiniture interne pari al nuovo. Molto elegante e luminoso e splendidamente tenuto.
L'appartamento, assente di barriere architettoniche al piano terreno, è composto da ingresso su salone, cucina, due camere, bagno, porticato e ampio giardino che affaccia su tre lati.
Il giardino è dotato di irrigazione automatica e serbatoio di accumulo dell'acqua.
Al piano interrato, collegato con scala interna, una splendida tavernetta con stufa a legna oltre al riscaldamento tradizionale, cantina attrezzata a ripostiglio, lavanderia e uno splendido box auto di 70 mq.
L'appartamento è stato personalizzato con un impianto fotovoltaico di 3,2 kW con 10 kW di accumulo, antifurto, condizionamento con due split, possibilità di gestire l'irrigazione esterna e le luci esterne tramite App del telefono, porta blindata, doppi vetri, wallbox predisposta in garage, predisposizione per tagliaerba robotizzato in giardino, portoni del garage motorizzati, videocitofono.
Le spese di gestione sono contenute.
Appartamento bellissimo nel suo genere per chi cerca un prodotto di assoluta qualità e comfort.

Per altri dettagli potete contattarmi al +393355245246

Possibile acquistare l'immobile con la formula della permuta o del ritiro garantito. Per maggiori informazioni e una valutazione gratuita del Vs. immobile, potete contattarmi al 3355245246. Fabrizio Ruffinatto
Se dovete vendere per acquistare, possibile la formula della vendita di immobili celere, anche entro 30 giorni.
……
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Inoltre offro consulenza senza costi per:
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Per informazioni e appuntamenti:
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Telefono ufficio Nordedil: 0115683700
Mail: torino@nordedil.info
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Per qualsiasi esigenza, sono a disposizione!

Cordiali saluti
Fabrizio Ruffinatto
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
107 m² | gewerblich 146 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, methan betrieben
Klimaanlage
Keine, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
107,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
107,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
320,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
32,0 m²

Balkon

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 265.000
Preis pro m²
2.477 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

158.3 kWh/m² JahrC

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