Piscina
Piscina
Piscina
Piscina
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Veranda
Veranda
Terrazzo
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Giardino
Piscina
Piscina
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Piscina
Piscina
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Zweifamilienvilla via San Giovanni 8, San Giacomo, Varazze

VarazzeVia San Giovanni
Preis auf Anfrage
5+ Zimmer
282 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.01.2025
Beschreibung

Referenz: BVD630

Immersa nell'eleganza della Riviera Ligure, questa esclusiva villa semi-indipendente di circa 277 mq in Via San Giovanni a Varazze (Savona), offre un'atmosfera unica e rilassante, con vista mozzafiato sul mare.
Costruita negli anni '80 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà è perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità e bellezza. Composta da un ampia sala, cucina, sei camere da letto, quattro bagni, veranda, tavernetta e locali tecnici, questa villa con giardino privato, terrazze panoramiche e piscina è un rifugio ideale per famiglie o per chi desidera vivere momenti esclusivi di relax e convivialità.
Un'Esperienza di Vita Unica a Varazze Goditi il privilegio di abitare in una villa con spazi aperti dedicati al relax, come il giardino privato e le terrazze vista mare. A pochi minuti dal centro di Varazze e dalle sue meravigliose spiagge, la proprietà offre la perfetta combinazione di tranquillità e accesso a tutte le comodità.
Caratteristiche principali:
- Interni: 6 camere, 4 bagni, ampio living, cucina, veranda, tavernetta e locali tecnici
- Esterni: Giardino privato, terrazze con vista mare, piscina
- Accesso e Parcheggio: Posti auto privati
Prezzo: €1.050.000,00
Questa proprietà si rivolge a un pubblico internazionale e nazionale che desidera investire in una residenza di lusso con comoda accessibilità.
È ideale per famiglie in cerca di una seconda casa sul mare o per acquirenti stranieri che apprezzano una base in una delle coste più prestigiose d'Italia.
Facilmente raggiungibile dalla rete autostradale e a breve distanza dalle stazioni ferroviarie, la proprietà è accessibile per chi si sposta regolarmente.
Gli aeroporti di Genova e Nizza sono facilmente raggiungibili, una comodità particolarmente apprezzata dalla clientela internazionale.
Oltre al mare e alle spiagge, Varazze è un punto di partenza strategico per escursioni e attività all'aperto, offrendo intrattenimento vario sia per le famiglie che per chi ama le attività sportive e culturali.
Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva e scopri la tua nuova casa nella splendida Riviera Ligure.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Davide Durante. sprechen

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
282 m² | gewerblich 416 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
6
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
167,4 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
167,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.073,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
107,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
28,1 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Dachgeschoss

Etage
1
Fläche
115,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
115,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
7,2 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
74,7 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
Preis auf Anfrage
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1980
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt
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+29 Fotos
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