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Penthouse via Giovanni Conti 34/A, Lungomare Circe, Via Badino, Terracina

TerracinaVia Giovanni Conti
€ 278.000
4 Zimmer
226 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.01.2025
Beschreibung

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Referenz: Trc02

Wunderschönes Penthouse zum Verkauf in der zentralen und gut ausgestatteten Gegend von Terracina, in der Via Giovanni Conti, nur 300 Meter vom Meer entfernt. Dieses einzigartige Apartment befindet sich im vierten Stock eines zentralen Gebäudes und ist perfekt für diejenigen, die eine elegante und funktionale Residenz suchen. Mit einer Gewerbefläche von 120 m² und einer Grundfläche von 106 m² bietet das Penthouse eine große, mit einem Holzdach überdachte Umfangsterrasse, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Die Terrasse ist mit einem Waschbecken, einer Teilbeleuchtung und einem elektrischen Aufzug ausgestattet, um den Transport von Lasten zu erleichtern.

Im Inneren finden Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) und ein Hauptbadezimmer. Es besteht auch die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen oder die Wohnung in zwei Wohnungen aufzuteilen. Die Oberflächen sind von guter Qualität, mit Aluminiumrahmen in Holzoptik, Doppelverglasung und Moskitonetzen. Die Räume sind mit Klimaanlagen und einem kürzlich installierten Brennwertkessel klimatisiert.

Das Dachgeschoss verfügt über eine dreifache Sonneneinstrahlung (Nord, Ost, West), was es hell und sehr wohnlich macht. Zum Anwesen gehört im Erdgeschoss ein Keller von ca. 10 m² mit einfachem Zugang und großem Nutzwert. Möglichkeit des Baus eines Aufzugs für mehr Komfort. Das in den 70er Jahren erbaute Anwesen befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine Kalt-Warm-Wärmepumpe und eine traditionelle Erdgasheizung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser Ecke des Paradieses in Terracina zu leben!
Preis 278.000 €--ec62ccd741649d6ff48fb9567f4a5f6c!
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 4
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
226 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Metall
  • Straßenseite
  • Wandschrank
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
4
Fläche
106,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
106,0 m²

Terrasse

Etage
4
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 278.000
Preis pro m²
1.230 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 35/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrE

Grundriss
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