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Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 1500 m², San Quirico d'Orcia

San Quirico d'Orcia
€ 16.500.000
5+ Zimmer
1.500 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.01.2025
Beschreibung

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Referenz: IB 626

Im Herzen des malerischen Val d'Orcia, zwischen Pienza und San Quirico d'Orcia, liegt ein luxuriöses Bauernhaus, das die zeitlose Eleganz des toskanischen Stils mit modernem Komfort verbindet. Umgeben von einem privaten Park von 106 Hektar und bereichert durch zwei herrliche Swimmingpools, stellt dieses Anwesen einen idealen Zufluchtsort für diejenigen dar, die Privatsphäre, natürliche Schönheit und exklusive Dienstleistungen suchen.

Die Innenräume dieses prestigeträchtigen Resorts aus dem Jahr 1700, die fachmännisch renoviert wurden, spiegeln den authentischen Charme des toskanischen Stils wider. Drei Wohngebäude mit insgesamt 1.500 m² beherbergen 18 elegante Wohnungen. Jede Einheit zeichnet sich durch große Räume aus, mit Wohnzimmern mit Kamin, einladenden Esszimmern und voll ausgestatteten Küchen. Die Terrakottaböden, freiliegenden Holzbalken und großen Fenster mit Blick auf die Landschaft schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Die 25 Schlafzimmer und 20 Badezimmer garantieren maximalen Komfort und Funktionalität und sind ideal für die Begrüßung von Gästen, die Entspannung und Charme suchen.

Das Anwesen erstreckt sich über 106 Hektar Land, wobei 104 Hektar für Ackerland und 2 Hektar für Olivenhaine vorgesehen sind und eine natürliche Umgebung bieten Kulisse von seltener Schönheit. Der private Park wird von Wegen durchzogen, die zu einem bezaubernden See führen, der sich perfekt für entspannende Spaziergänge eignet. Zwei Swimmingpools, umgeben von einer gut ausgestatteten Liegewiese, sind der ideale Ort, um die heißen Sommertage zu genießen. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine wunderschön gepflegte Privatstraße, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Dieses exklusive Anwesen verfügt über einen großen Parkplatz, der Platz für bis zu zehn Autos bietet und sich perfekt für die Unterbringung zahlreicher Gäste eignet. Zum Bereich gehört auch ein Restaurant mit 50 Sitzplätzen, ideal für private Veranstaltungen oder um ein kulinarisches Erlebnis auf hohem Niveau zu bieten. Die regelmäßig renovierten Gebäude zeichnen sich durch eine edle Ausstattung aus, die die Harmonie zwischen Vergangenheit und Gegenwart unterstreicht. Das Vorhandensein von zwei Schwimmbädern, einem Badesee und einem Olivenhain wertet ein bereits einzigartiges Anwesen auf.

Das Val d'Orcia, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften und seine kultureller Reichtum. Das Anwesen liegt zwischen Pienza und San Quirico d'Orcia und bietet eine strategische Lage für die Erkundung historischer Dörfer, renommierter Weingüter und Sternerestaurants. Die Nähe zu Florenz, Siena und anderen Kunststädten macht dieses Bauernhaus zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die die authentische Schönheit der Toskana erleben möchten.

Pienza, eingebettet im Herzen des Val d'Orcia, ist ein anerkanntes Juwel der Renaissance ein Weltkulturerbe „UNESCO. Von Papst Pius II. als „ideale Stadt“ konzipiert, verfügt sie über ein historisches Zentrum voller Eleganz und architektonischer Harmonie. Seine gepflasterten Straßen, atemberaubenden Ausblicke und die berühmte Pecorino-Produktion machen es zu einem unverzichtbaren Ziel für Liebhaber von Geschichte, Kultur und toskanischer Gastronomie.

Pienza: 6,5 km
San Quirico D'Orcia: 4,5 km--ce53670a0d0dd1faed443df834129e30!
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
1.500 m² | gewerblich 12.100 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
25
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
30 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.500,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1.500,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.060.000,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10.600,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 16.500.000
Preis pro m²
11.000 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrE

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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