Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Bassano Romano

€ 129.000,00 – TEL. 00390699838577

Im Herzen der Stadt, in der Nähe der Grünanlage von Bassano Romano (VT), in der Nähe aller Dienstleistungen und 10 Minuten von den Bahnhöfen Oriolo Romano und Capranica Scalo an der Strecke Rom-Viterbo sowie Cassia – Cassia Bis entfernt.

Für diejenigen, die eine Fertiglösung suchen, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, ohne auf Grün und Ruhe zu verzichten.

Die Immobilienagentur ObyCasa in Oriolo Romano bietet ein ca. 60 m2 großes Einfamilienhaus mit Balkon, Lagerräumen und großem Grundstück zum Verkauf an.

Das Haus wurde mehrfach renoviert, so dass es sofort bewohnbar ist und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit Einzelbett, einen Flur und ein großes gemauertes Badezimmer sowie einen 8 m² großen Balkon, einen externen Servicekeller, einen gemauerten Innenhof mit Wintergarten. Garten, in dem sich die Wäscherei und der technische Bereich mit insgesamt 47 m2 befinden, und ein großes Grundstück, auf dem sich ein 27 m2 großes Lagerhaus befindet, das als Pferdestall genutzt wird, ein 25 m2 großes Lagerhaus und ein 90 m2 großes Lagerhaus, das teilweise geschlossen und teilweise überdacht ist Mindestens 3 Parkplätze komplettieren das Anwesen.

Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 5.000 m2, ist sanft abfallend, komplett eingezäunt und verfügt über ein Bewässerungssystem mit Regenwassersammelsystem, Beleuchtung und zwei sorgfältig aufgeteilte Terrassen, auf denen sich im ersten Teil der Grillplatz für Sommermittagessen in der Familie und Freunde und ein Teil, der dem Landleben gewidmet ist, wo es 30 Olivenbäume in voller Produktion und Zierpflanzen gibt.

Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge von den beiden Eckstraßen, die an das Grundstück grenzen. Eine davon ist eine Fußgängerstraße und wird mit nur einem Haus gemeinsam genutzt, die andere ist unabhängig und verfügt über eine Zufahrt direkt auf das entsprechende Grundstück über ein automatisches Tor.

Zu den verschiedenen Renovierungsarbeiten gehörte der Einbau eines erneuerbaren Energiepanels, eines Brennwertkessels, eines Pelletofens als Heizsystem zusätzlich zum Flüssiggastank und der Einbau von Heizkörpern und hochwertigen Armaturen.

Energieklasse „F“ EP gl,nren 182,12 kWh/m2 pro Jahr.

Für Informationen und Termine
Immobilienagentur ObyCasa in Oriolo Romano
Tel. 00390699838577
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