Einfamilienhaus via Andrea Costa, Porto San Giorgio

Dieses Haus, völlig unabhängig vom Himmel und auf der Erde und auf drei Seiten frei, liegt im nördlichen Stadtteil von Porto San Giorgio, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen der Piazza Torino und dem Strand entfernt und leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Anwesen erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen von ca. 50 m² pro Etage sowie einen als Keller genutzten Raum im Untergeschoss, der sowohl von außen als auch über eine Innentreppe zugänglich ist. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine Wohnküche, die mit der Veranda und dem Hintergarten verbunden ist, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock finden wir zwei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer kleinen Terrasse. Das zweite Dachgeschoss zeichnet sich durch große Öffnungen und einen flexiblen Grundriss mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Badezimmers aus und eignet sich für mehrere Nutzungen. Verfügt derzeit über einen großen offenen Raum mit eingebauter Küche und Essbereich mit Kamin sowie einen Abstellraum, ebenfalls mit Fenstern.
Äußerlich befindet sich das Gebäude dank der Mitte der 90er Jahre durchgeführten Renovierung, die sich auf die Fassaden, das Dach und die Fenster auswirkte, die alle mit Doppelglas ausgestattet sind, in einem guten Erhaltungszustand.
Obwohl sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand befindet, bedarf es im Inneren einer Modernisierung, um die Räume moderner und funktionaler zu gestalten, je nach persönlichem Geschmack und Bedarf.
Das Anwesen verfügt nicht nur über eine strategische Lage in Bezug auf Dienstleistungen und Infrastruktur, sondern zeichnet sich auch durch das Vorhandensein eines exklusiven Innenhofs von ca. 140 m² aus, der hauptsächlich nach Osten ausgerichtet ist und mit gepflasterten und begrünten Flächen ausgestattet ist, ein idealer Ort, um ein kleines Haus zu schaffen Gemüsegarten und für gesellige Momente im Freien. Der Außenbereich ist mit einer Holzpergola und einem komfortablen Geräteschuppen ausgestattet, verfügt über einen funktionierenden Brunnen sowie eine Beleuchtungs- und Elektroanlage.
Zum Anwesen gehört eine Garage von ca. 14 m² im Untergeschoss, in einem separaten Gebäude in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Porto San Giorgio ist ein prestigeträchtiger Badeort an der Adriaküste, der sein breites Dienstleistungsangebot mit einem menschlichen Maßstab verbindet.
Die Stadt liegt 60 km vom Flughafen Ancona und 150 km vom Flughafen Pescara entfernt und verfügt über einen der modernsten und ausgestattetsten Touristen- und Handelshäfen Europas.