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Zweizimmerwohnung via Cimone 8, Giubiano - San Carlo, Varese

VareseGiubiano - San CarloVia Cimone
€ 119.000
2 Zimmer
49 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.12.2024
Beschreibung

Referenz: DV-7997

[Rif. DV-7997] In via Cimone, a Varese, si propone in vendita un ampio bilocale di 49 mq commerciali, completamente ristrutturato, con spazio esterno privato, e situato al piano terra di una edificio in zona residenziale.
L'ingresso si apre direttamente su di uno spazioso soggiorno con angolo cottura e, sulla sinistra, si colloca un bagno con box doccia. Questo spazio si caratterizza per la sua generosa illuminazione naturale, grazie alla presenza di una porta finestra con affaccio sul balconcino privato. Procedendo verso destra, si giunge alla camera da letto matrimoniale dotata di balcone alla francese.
L'immobile è dotato di un comodo climatizzatore e di riscaldamento a pavimento, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Gli infissi sono in alluminio con vetro doppia camera così all'isolamento termico e acustico della casa. La proprietà, in classe energetica A1 comprende una cantina e un posto auto scoperto.

La posizione di questo immobile rappresenta un ulteriore punto di forza: via Cimone è una tranquilla strada residenziale che si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal centro di Varese, offrendo la comodità di avere servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Nelle aree circostanti, infatti, è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno, come supermercati, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. Varese stessa è una città ricca di storia, cultura e bellezze naturali. Situata ai piedi delle Prealpi, offre una varietà di paesaggi spettacolari e di percorsi naturalistici, ideali per gli amanti dell'aria aperta. La posizione strategica di Varese, a breve distanza dal confine svizzero, la rende un punto di riferimento per chiunque desideri esplorare il territorio circostante. Inoltre, la città è ben collegata con il resto d'Italia tramite le autostrade A4 e A8, le quali consentono spostamenti agevoli verso Milano, il Lago Maggiore e altre destinazioni importanti.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
49 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, warm
Andere Merkmale
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Preisinformationen
Preis
€ 119.000
Preis pro m²
2.429 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

86.36 kWh/m² JahrA+

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