Einfamilienhaus via San Giacomo 23, Giovinazzo

Open House Sabato 4 Gennaio 2025 dalle 10:30 alle 12:00

Palazzina indipendente con terrazza vista mare nel cuore del Borgo Antico di Giovinazzo
Nel suggestivo centro storico di Giovinazzo, a pochi passi dalla Cattedrale di Santa Maria Assunta, proponiamo in vendita una palazzina indipendente di circa 160 mq. Situata in via San Giacomo 23, questa proprietà unisce sapientemente il fascino della tradizione con il comfort moderno, offrendo un'esperienza abitativa unica. L'immobile sviluppa una metratura di 160 mq così suddivisa: piano terra di circa 40 mq; primo piano di circa 37 mq; secondo piano 29 mq; terzo piano di 32 mq; terrazzo 32 mq.

Caratteristiche dell'immobile:
- Ingresso doppio al piano terra; dal primo ingresso, si accede alla luminosa zona living con cucina in muratura, uno spazio ampio e accogliente, perfetto per vivere momenti conviviali. Il secondo ingresso conduce direttamente all'ascensore privato interno, che serve comodamente ogni piano della casa.
- Dal primo al terzo piano si sviluppano le camere da letto spaziose, ciascuna dotata di comodo guardaroba e bagno privato. Gli ambienti sono collegati sia dall'ascensore che da una elegante scala a chiocciola in legno, un dettaglio che aggiunge un tocco di calore e carattere alla casa.
- Salendo all'ultimo livello, si accede al meraviglioso terrazzo, parzialmente verandato e attrezzato con elementi cucina, ideale per cene estive all'aperto. Il panorama lascia senza fiato: una vista mare mozzafiato che si sposa perfettamente con il contesto storico e suggestivo del borgo.

L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è pronto per essere abitato immediatamente.
Grazie alla sua posizione strategica e alla suddivisione degli spazi, si presta non solo come residenza privata, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. Le caratteristiche della proprietà la rendono perfetta per avviare un B&B o una struttura ricettiva nel cuore pulsante del borgo antico di Giovinazzo.
Giovinazzo, gioiello della costa adriatica pugliese, è un luogo dove il passato e il presente si fondono in un'atmosfera unica. Il borgo medievale con le sue stradine tortuose, gli austeri palazzi nobiliari e la maestosa Cattedrale creano uno scenario di rara bellezza, impreziosito dalla vicinanza alla scogliera e al mare cristallino.
Da qui è possibile raggiungere facilmente alcune delle località più celebri della Puglia:
- Bari (20 km),
- Polignano a Mare,
- Trani,
- Castel del Monte e le famose Grotte di Castellana.
Giovinazzo è il punto di partenza ideale per scoprire la magia di questa terra, dove storia, cultura e natura si incontrano.