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Salone
Salone
Salone
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Cucina
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Vista
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Interno palazzo
Cucina
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Dreizimmerwohnung via Giuseppe d'Abundo 24, Centro Storico, Barletta

BarlettaCentro StoricoVia Giuseppe d'Abundo
€ 489.000
3 Zimmer
300 m²
2 Badezimmer
Etage 3
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.12.2024
Beschreibung

Referenz: BA3124

Oggi vi porto nel cuore pulsante di Barletta, nella prestigiosa e centralissima Corso Vittorio Emanuele, dove storia e modernità si incontrano in un contesto unico. Di fronte alla maestosa Basilica del Santo Sepolcro e alla celebre Statua di Eraclio, vi presento un appartamento di rara bellezza, un immobile esclusivo che si distingue per eleganza e ampiezza, sviluppandosi su una superficie complessiva di 239 mq.
Varcando la porta d’ingresso, si viene accolti in un ampio e luminoso disimpegno, preludio di ambienti ricercati e ben distribuiti. Sulla destra, un corridoio ci conduce al grande salone, un ambiente arioso che si apre su un delizioso terrazzino esterno con vista su Corso Vittorio Emanuele. Proseguendo, troviamo un'ampia cucina, anch'essa affacciata sul medesimo terrazzino, da cui si gode una vista privilegiata sulla vivace vita cittadina.
Sul lato sinistro dell'ingresso si sviluppa la zona notte, un'oasi di comfort e tranquillità. La prima camera da letto è impreziosita da una spaziosa cabina armadio, mentre il corridoio ci accompagna alle altre due camere da letto, tutte progettate per garantire massimo relax e funzionalità. Il bagno padronale, di generose dimensioni, è un vero e proprio angolo di benessere, dotato di una vasca idromassaggio.
Ma le sorprese non finiscono qui. Grazie a una scala interna, accediamo a un ulteriore spazio abitativo: una seconda cucina abitabile ed un secondo bagno, perfettamente integrata con un elegante pergolato verandato, pensato come zona relax. Da qui si aprono due magnifici terrazzi, che insieme raggiungono una superficie complessiva di 95 mq. Il primo terrazzo, orientato a sinistra, regala una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio del Gargano, mentre il secondo, unico nel suo genere, è un vero giardino pensile. Arricchito da piante ornamentali e ceramiche in maiolica, questo terrazzo si affaccia sul corso, offrendo una prospettiva esclusiva sulla città.
L’appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento autonomo, filodiffusione, climatizzatori in ogni stanza e videocitofono, per una qualità della vita senza compromessi. Questo immobile rappresenta una fusione perfetta tra il fascino della tradizione e le esigenze del vivere contemporaneo. Una residenza che non è semplicemente una casa, ma un luogo dove creare ricordi e vivere momenti indimenticabili.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
300 m² | gewerblich 328 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Whirlpool
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
28,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 489.000
Preis pro m²
1.630 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 20/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrE

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