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Interno non residenziale
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Vierzimmerwohnung via Malamocco, Malamocco, Venedig

VenedigMalamoccoVia Malamocco
€ 475.000
€ 550.000(-13,6%)
4 Zimmer
135 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.12.2024
Beschreibung

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Referenz: W-02Y1EJ

In einer Jugendstilvilla, umgeben von einem großen Garten und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, erreichen wir dieses einladende Anwesen am Lido von Venedig, das perfekt für diejenigen zu sein scheint, die Komfort und Ruhe suchen. Die Organisation des Innenraums erstreckt sich über zwei Ebenen . Die großzügige Fläche des Erdgeschosses ist in drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Küche und einen privaten Garten unterteilt. Vom kleinen Flur gelangen Sie in den Wohnbereich: Von hier aus können Sie einen Blick auf den Garten werfen ein großes Portal mit Glas, das über eine spektakuläre Treppe erreichbar ist. Alle Zimmer und die Küche blicken auf den Garten, der gesellige Momente, aber auch Entspannung und Intimität inmitten der typischen Lido-Atmosphäre verspricht. Die beiden Badezimmer garantieren zudem maximalen Komfort für die ganze Familie oder für etwaige Gäste. Das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang vom Eingang der Eigentumswohnung aus erreichbar. Dieser Raum lässt sich neu erfinden und personalisieren: Dank der zahlreichen Fenster und Innenhöhen kann man sich ihn leicht als kleinen Anbau mit Blick auf den Garten vorstellen.
Diese Wohnung vereint Eleganz und Funktionalität und befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Der Lido von Venedig, wo Sie die Schönheit des Meeres und die Nähe zum Zentrum von Venedig in vollen Zügen genießen können.
Der Lido von Venedig ist der privilegierte Badeort sowohl für Venezianer als auch für Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für seine Schönheit geschätzt wird kristallklares Wasser und wunderschöne Strände. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der „Belle Epoque“, die am Ende des Sommers dank des berühmten Filmfestivals ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist mit verschiedenen Linien des öffentlichen Wassertransports in wenigen Minuten leicht zu erreichen und die gesamte Insel kann mit dem Auto erkundet werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann.
Das Anwesen befindet sich in einer strategische Lage, ganz in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen (Bushaltestellen, Vaporetti- und Fähren, Supermärkte, Restaurants...), aber ruhig und bequem zu den Stränden, sowohl zu denen mit den charakteristischen Hütten als auch zu den kostenlosen, einschließlich der von San Nicolò, dafür bekannt seine natürliche Oase und für den angenehmen Spaziergang, der entlang des Damms zum Leuchtturm führt.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Engel & Voelkers Venezia. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
135 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
50,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
35,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 475.000
Preis pro m²
3.519 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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