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Dreizimmerwohnung via Cazzane, Germignaga

GermignagaVia Cazzane
€ 164.750
3 Zimmer
85 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.12.2024
Beschreibung

Referenz: 21761055-302

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO a GERMIGNAGA in Via CAZZANE n. 26 SABATO 11 GENNAIO 2025
NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO!

** Appartamento da Sogno a Germignaga ????
Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, mentre il sole sorge all'orizzonte, dipingendo il cielo di sfumature calde.
Questo appartamento a Germignaga è un vero angolo di paradiso, perfetto per chi cerca comfort e bellezza.

** Caratteristiche dell'Appartamento:
- *Cucina e Sala:* un ambiente luminoso e accogliente, ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti indimenticabili con amici e familiari. Gli spazi sono progettati per favorire la convivialità, con grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista spettacolare sul lago.
- *Due Camere:* due camere da letto spaziose, perfette per il riposo e la tranquillità. Ogni stanza è un rifugio personale, dove puoi rilassarti e ricaricare le energie, circondato dalla bellezza della natura.
- *Bagno:* un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per iniziare la giornata con energia.
- *Cantina Doppia:* perfetta per riporre tutto ciò di cui hai bisogno, dalla cantina per i tuoi vini preferiti a spazio extra per gli oggetti stagionali.
- *Box e Posto Auto Assegnato:* la comodità di avere un garage privato e un posto auto riservato rende questo appartamento ancora più speciale.

** Efficienza Energetica:
Recentemente ristrutturato con lavori mirati all’efficienza energetica, l'appartamento ha raggiunto la *Classe A/2*, garantendo un comfort ottimale e costi di gestione ridotti.
Gli infissi nuovi e la caldaia a condensazione sono dettagli pensati per offrire un ambiente caldo e accogliente, rispettando l’ambiente.

** Un'Occasione Unica:
Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio rifugio dove ogni giorno può essere un'avventura.
La bellezza del Lago Maggiore è a portata di mano, pronta a regalarti momenti di pura gioia e serenità.
Se stai cercando un posto speciale dove sentirti a casa, questo è sicuramente il luogo dei tuoi sogni! ✨

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit REMAX CENTRO IMMOBILIARE. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
85,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
85,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 164.750
Preis pro m²
1.938 €/m²
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39.04 kWh/m² JahrA2

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