Zweizimmerwohnung viale Puglie, 20a., Bologna - Sulmona, Mailand

Per info: Alessia 345/6427676

Bilocale recentemente ristrutturato situato in Viale Puglie, nel cuore della zona Brenta - corso Lodi.

L’immobile, di 55 mq, gode di un’ottima luminosità grazie alla sua esposizione a est e all’affaccio sul giardino condominiale. Si trova al secondo piano di un tranquillo stabile d’epoca del 1910, privo di ascensore, ma arricchito da un’area relax nel giardino condominiale, ideale per lavorare, trascorrere il tempo libero o gustare un aperitivo all’aperto.

L’appartamento si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio in quota. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’immobile è libero da subito e dispone di riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute pari a 1.200 euro all’anno.

La recente ristrutturazione ha interessato tutte le sue componenti: impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni nuovi, impianto elettrico, impianto idraulico, infissi di ultima generazione con persiane, parquet e predisposizione per l’aria condizionata. Inoltre, è stata installata una porta blindata per garantire la massima sicurezza.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana M3 Brenta a 5 minuti e numerose linee di autobus (34, 65, 90, 91) che collegano rapidamente al centro e alle aree limitrofe. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e negozi di vario genere, Fondazione Prada a 10 minuti, università IED a 15 minuti, università Bocconi a 25 minuti rendendo la posizione ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano.