Einfamilienvilla via Bussana, Fregene, Fiumicino

VILLA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA
FREGENE SUD- VIA BUSSANA- A pochi metri dal mare, in contesto residenziale di ville ed immobili di pregio, si propone in LOCAZIONE splendida VILLA UNIFAMILIARE di recente costruzione.
L'immobile frutto di un'attenta ristrutturazione con materiali di prima scelta, si compone come di seguito: ingresso pedonale e carrabile con doppio cancello dalla strada, patio con gazebo, giardino perimetrale con pratino all'inglese e parte pavimentata impreziosita da docce estere. Tramite una comoda scala si accede, dal piano rialzato, alla villa che dispone di un ampio salone triplo all'americana con camino e zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto e servizio.
Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo con affaccio nel giardino.
Al secondo piano l'immobile dispone di seconda ampia camera da letto mansardata, comodo servizio, terrazzo e ampio ripostiglio/zona tecnica. Al piano seminterrato di circa 100 mq l'immobile presenta tre camere da letto, doppi servizi di cui uno adibito a zona lavanderia.

Risulta fornito di riscaldamento autonomo e condizionamento di nuova generazione in tutte le stanze.

La recente e attenta ristrutturazione volta a garantirne una maggiore vivibilità e sfruttarne gli spazi, rende la proprietà fruibile come comoda residenza estiva per famiglie numerose.

La zona, a pochi metri dalle spiagge del litorale e dagli stabilimenti balneari della cittadina, è estremamente tranquilla e servita da attività commerciali nelle vicinanze.

Classe Energetica: "F"

DISPONIBILITA':
GIUGNO 2025 € 5.500,00 OLTRE UTENZE E PULIZIA FINALE.
LUGLIO 2025 6.500,00 OLTRE UTENZE E PULIZIA FINALE.

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