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Einfamilienhaus Località Brollo, Loppiano, Pian Delle Macchie, Figline e Incisa Valdarno

Figline e Incisa ValdarnoLocalità Brollo
€ 450.000
5+ Zimmer
474 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.12.2024
Beschreibung

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Referenz: AP_23

In einer hügeligen und panoramischen Gegend zwischen San Polo und Figline, in der Ortschaft Brollo, in einem kleinen Dorf inmitten der Natur, bieten wir ein typisch toskanisches Bauernhaus mit einem großen gepflasterten Innenhof, der sich zum Garten hin öffnet, und 10 Hektar Land, das teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt ist Bäume. Der zentrale Körper von 250 Quadratmetern. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Doppelwohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin (ehemalige Loggia), 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Alles perfekt restauriert und mit gut erhaltenen und verbesserten Details wie den Steintreppen, den alten Terrakottaböden, den großen Kaminen, den sichtbaren Balken, den Bögen mit alten unverputzten Ziegeln .... Das Anwesen umfasst auch verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude (Scheunen). und Schuppen) von großem Geschmack für zusätzliche 280 Quadratmeter, die in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden können.
Die großen zu nutzenden Räume, die privilegierte Lage, die absolute Privatsphäre und die hervorragende Sonneneinstrahlung machen es zu einer prestigeträchtigen Residenz, die in ihrer Art absolut einzigartig ist.
Durch Art und Lage ist dieses Objekt auch ideal für eine potenzielle Beherbergungs- oder Agrotourismus-Entwicklung
Fordern Sie € 549.000 an. Ref. AP_23

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mirco Galeotti. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
474 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
235,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
235,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
97,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
48,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
8.000,0 m²
Koeffizient
0.1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
90.000,0 m²
Koeffizient
0.1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
185,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
92,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
949 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1.000/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetria 1
planimetria 2
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    +29 Fotos
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