Salone
Interno appartamento
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Terrazzo
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Vista
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Cucina
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Studio
Camera da letto
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Interno appartamento
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Vierzimmerwohnung via Monte Gran Paradiso 4, Colleverde, Guidonia Montecelio

Guidonia MontecelioVia Monte Gran Paradiso
€ 269.000
4 Zimmer
132 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.12.2024
Beschreibung

Referenz: EK-116951815

Se stai cercando una casa che unisca eleganza, comfort e praticità, questo splendido quadrilocale situato in una zona residenziale di Colleverde di Guidonia, al secondo piano di una palazzina signorile in cortina circondata da un ampio giardino condominiale e completa di posto auto coperto e cantina, è la soluzione perfetta per te. Completamente ristrutturato con materiali di pregio, l’appartamento si distingue per ambienti luminosi e accoglienti grazie alla doppia esposizione angolare e agli affacci aperti che garantiscono tranquillità, privacy e luce naturale durante tutta la giornata.
Gli interni sono rifiniti con un elegante parquet posato in ogni stanza, donando calore e raffinatezza all’intera abitazione. Gli spazi sono stati progettati per offrire una disposizione funzionale e versatile, potendo realizzare con estrema facilità una terza camera da letto e creando un ampio ambiente "open-space" nel salone.

L'ampio ingresso infatti, dotato di comodi armadi e librerie a muro, ci introduce nella zona giorno dell'abitazione composta da un ampio salone di rappresentanza, ideale per accogliere amici e parenti o per vivere in pieno relax il proprio tempo libero, separato dalla cucina abitabile, che si adatta perfettamente alle esigenze quotidiane, aventi entrambi un accesso al terrazzo abitabile, particolarmente piacevole grazie agli affacci nel verde.
La zona notte invece, separata e privatizzata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli, di cui una con un comodo bagno en suite con box doccia, l'altra con accesso ad un secondo terrazzo anch'esso con affacci liberi e riservati, oltre il bagno padronale completo di vasca e di una comoda zona lavanderia.
Il riscaldamento dell'appartamento è centralizzato ed è presente un climatizzatore caldo/freddo nel soggiorno. L'acqua calda sanitaria invece, è servita da una caldaia a gas recentemente installata. Gli infissi sono tutti in doppio vetro e sono presenti serrande elettriche, grade e zanzariere.

Situato in una posizione strategica, l’immobile si trova a pochi passi da tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole, mezzi pubblici, parchi e a pochi passi dalla Via Nomentana e Nomentana Bis, soluzione ottimale per la massima tranquillità e la presenza di tutti i servizi offerti.
Questa abitazione rappresenta una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, funzionale e circondato da ogni comodità.

LE PRESENTI INFORMAZIONI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA ROMA S.R.L. - VIA UGO OJETTI, 38 - 00137 (RM).

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Simone Centioni. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
132 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
132,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
132,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 269.000
Preis pro m²
2.038 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
PLANIMETRIA VETRINA
PLANIMETRIA 1.1
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