Dreizimmerwohnung Strada Favale 18, Campo Limpido, Favale, Collenocello, Tivoli

[Rif. DV-7713] Situato in Strada Favale 18, a Tivoli (RM), proponiamo in vendita un appartamento in eccellente condizione, ubicato al secondo piano e disposto su due piani.
L'entrata si apre su un'ampia e invitante sala con vista sul balcone e orientamento a sud, arricchita da un pratico cucinotto che si affaccia sulla sala.
Procedendo, troviamo due spaziose camere da letto e due bagni, entrambi con finestra, uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
Al terzo piano, invece, si trova un locale di circa 25 mq con bagno e un vasto terrazzo di circa 80 mq. All'ambiente e al terrazzo al terzo piano si accede attualmente dalla scala del condominio, ma è in corso la procedura edilizia per la costruzione di una scala interna che permetta di avere un singolo immobile su 2 livelli. Gli impianti sono tutti muniti di certificato di conformità, classe energetica E.
Il palazzo consta di sole quattro unità abitative, con una gestione molto agevole degli spazi e dei servizi comuni.
Inoltre, la proprietà dispone di uno spazioso spazio condominiale, una corte privata recintata con cancello, che offre la possibilità di parcheggiare auto, moto e biciclette.
L'appartamento gode di una tripla esposizione sud-est-nord, ed è molto luminoso.

L'immobile è ubicato in Via Strada Favale 18, una zona pacifica di Tivoli, nella provincia di Roma. La posizione tattica consente di accedere facilmente ai principali servizi e alle attività commerciali necessarie per la vita di tutti i giorni, inclusi supermercati, banche, uffici postali, farmacie, ma anche bar e ristoranti.
L'abitazione è collegata alla Via Tiburtina con mezzi pubblici e a pochi minuti dall'uscita autostradale A24, Tivoli. Grazie alla sua posizione tattica, l'immobile è ideale per chi apprezza le viste libere lontano da edifici che proiettano ombra, e offre l'opportunità di passeggiate all'aperto, lontano dal ritmo frenetico della città.
Infine, la prossimità alle strade statali SS5 bis e SS76 permette di raggiungere con facilità Roma e altre località della zona.