Einfamilienvilla via Majorama 18, Budoni

Eingebettet in die Ruhe und das üppige Grün des Hügels von San Pietro in Budoni, zeichnet sich diese herrliche freistehende Villa durch ihre Eleganz, Geräumigkeit und den spektakulären Blick auf die Bucht aus. Eine perfekte Kombination aus Natur und Komfort, mit großzügigen Räumen und einer einzigartigen Lebensqualität.

Die auf drei Ebenen angeordnete Immobilie umfasst ein 2.000 qm großes, sorgfältig angelegtes und bepflanztes Grundstück, das Privatsphäre und eine reizvolle natürliche Umgebung bietet. Die geräumigen und hellen Innenräume sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort im Alltag bieten. Das doppelte Wohnzimmer, das durch einen Kamin und einen Pelletofen bereichert wird, bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, perfekt für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

Eine der Eigenschaften, die diese Villa wirklich einzigartig machen, ist der erste Stock, der sowohl von innen als auch über einen separaten Eingang zugänglich ist. Dieser Bereich, der derzeit in der Sommersaison für die Vermietung an Touristen genutzt wird, bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihren Hauptwohnsitz mit einer rentablen Investition kombinieren möchten. In der zweistöckigen Villa zu wohnen und gleichzeitig einen eigenen Mietbereich zu haben, ermöglicht ein zusätzliches Einkommen, während man bequem zu Hause bleibt.

Die Lage ist eine weitere Stärke: nur 3 km vom Zentrum von Budoni und seinen bezaubernden Stränden entfernt, bietet die Villa einfachen Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind. Im Sommer wird Budoni mit Veranstaltungen, Konzerten und Märkten belebt, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen.

Wie folgt zusammengesetzt:
• Erdgeschoss
• Überdachte Eingangsveranda
• Großes, helles Wohnzimmer
• Küche mit Zugang zur unüberdachten Terrasse
• Schlafzimmer / Arbeitszimmer
• Großes Badezimmer mit Jacuzzi

Mezzanine-Etage
• Große überdachte Eingangsveranda
• Helles Wohnzimmer
• Überdachte Veranda mit Meerblick
• Doppelschlafzimmer mit Balkon

Erster Stock
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer

Ausstattung
• Grundstück von 2.000 Mt
• Klimaanlage warm/kalt in jedem Zimmer
• Whirlpool-Badewanne
• Belüfteter Kamin
• Pellet-Ofen
• Gasboiler für Brauchwasser und Küche
• 1000-Liter- Gastank
• 10.000 Liter Wasserreserve
• Elektrisches Einfahrtstor

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Ruhige und zurückhaltende Umgebung
#3 Garten von 2.000 qm
#4 Geräumige und helle Innenräume
#5 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt für kurzfristige Vermietungen
#6 Ideal als ständiger Wohnsitz
#7 Bereit zum Einzug
#8 Nur wenige Autominuten von den wunderschönen Stränden von Budoni und San Teodoro entfernt
#9 Nur 30 Minuten Fahrt vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda ™.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häuser