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Dreizimmerwohnung via Giovanni da Procida 3, Sempione, Mailand

MailandSempioneVia Giovanni da Procida
€ 880.000
3 Zimmer
120 m²
2 Badezimmer
Etage 6
Luxus
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.12.2024
Beschreibung

Referenz: M11/3

Milano – Sempione.
Proponiamo interessante e signorile abitazione di 3 locali di 120 mq posta al sesto e penultimo piano. Particolarmente silenziosa e luminosa grazie all’altezza ed alla doppia esposizione. Siamo inseriti tra via Domodossola, dove troviamo l’omonima fermata lilla, e il Corso Sempione; alle spalle in direzione Sud Ovest incontriamo Piazza 6 Febbraio ed il Distretto di City Life. Quest’immobile è indubbiamente una realtà molto attraente per piano, esposizione, quartiere nel quale è inserito e stato di manutenzione. Il contesto è signorile e dotato di servizio di portierato tutto il giorno. La via, Giovanni da Procida è da sempre considerata piacevole e ottimamente servita, da qui si raggiunge praticamente tutto, inoltre il tessuto urbano nel quale è inserita l’abitazione e estremamente piacevole. Il piano regala una stimolante prospettiva sull’intorno, la metratura generosa ospita un ampio disimpegno di ingresso, salone, cucinotto che si affaccia su di una comoda e conviviale sala da pranzo , due camere, doppi servizi, balconata e cantina. La struttura ed il taglio della casa si presentano già estremamente razionali, divisione coerente tra il reparto giorno / servizio e compartimento notte. L’alloggio si presterebbe a personalizzazioni interne se uno lo desiderasse ma il piano, la posizione ed il taglio sono aspetti unici e non personalizzabili, difficili da trovare con un infinito valore intrinseco. All’interno della abitazione come nelle parti comuni del condominio nel tempo sono stati effettuati lavori importanti che non prevedono in questo momento interventi di carattere straordinario, aspetto questo che permette di valutare in maniera serena e trasparente questo appartamento. L’immobile è attualmente abitato dalla proprietà che lo libererebbe al Rogito. Qui siamo in una delle vie più iconiche del quartiere, in pochi minuti di passeggiata si raggiunge City Life oppure le animate traverse di Corso Sempione sino all’Arco della Pace. Libera al rogito, consigliamo di prendere un appuntamento con i nostri incaricati pe venire a visionare di persona questa interessante opportunità.
Classe energetica: E Ipe: 165,94
Prezzo: € 880.000,00
Riferimento annuncio: M11/3
Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate.
Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
I nostri servizi:
• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente
• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica
• piano marketing
• monitoraggio delle visite e delle proposte
• servizi interni per le attività di vendita
• assistenza pratiche notarili
• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
6
Stockwerke im Gebäude
7
Aufzug
Ja
Fläche
120 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochnische
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Zentral, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
6
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 880.000
Preis pro m²
7.333 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 392/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

165 kWh/m² JahrE

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