Wohnung in Auktion via San Martino della Battaglia 16, Sirmione

Ref: ML-047-276

Vierzimmerwohnung mit Seeblick bei AUKTION in Sirmione, nur 200 Meter vom Seeufer entfernt! Unumgängliche Gelegenheit!

Das Anwesen besteht aus einer Vierzimmerwohnung im dritten Stock des Mehrfamilienhauses mit dem Namen „Palazzina 2 Ulivi“. Der Zugang erfolgt über eine gemeinsame Treppe vom Erdgeschoss in die dritte Etage. Zur Immobilie gehört auch ein Keller im Erdgeschoss. Die gepflegten Außenflächen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den übrigen Eigentumswohnungen zur Verfügung. Das Anwesen besteht aus einem ersten Eingangsbereich, der mit einem größeren zentralen Flur verbunden ist, um den sich alle Räume entwickeln. Der nach Osten ausgerichtete Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, von dem aus man zur Küche gelangt, und einem kleinen, teilweise mit einem Fenster geschlossenen Balkon mit Blick auf die Via San Martino della Battaglia. Der Schlafbereich besteht aus den restlichen drei Schlafzimmern und dem einzigen Badezimmer im Gebäude. Das elektrische System funktioniert. Das Heizsystem ist autonom mit einem externen Gaskessel und Gussheizkörpern. Es gibt eine neuere Klimaanlage mit internen Splits im zentralen Flur und einer externen Einheit. Die Fenster im dritten Stock sind aus Holz mit Doppelverglasung, das im Erdgeschoss im Keller ist ebenfalls aus Holz, aber mit Einfachverglasung. Alle nach außen führenden Öffnungen sind mit Rollläden ausgestattet. Die Innentüren sind aus lackiertem Holz für die Wohnung und aus rohem lackiertem Holz im Erdgeschoss für den Keller, während die Eingangstür gepanzert ist. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Mindestgebot: 175.500 €
Auktionsdatum: 28.01.2025

Möchten Sie eine Immobilie kostensparend und risikofrei ersteigern? Kontaktieren Sie uns!

Der Kauf auf einer Auktion kann sicherlich ein Schnäppchen sein, es kann jedoch versteckte Fallstricke geben, auf die Sie genau achten müssen.
Aus diesem Grund empfehlen wir Ihnen, die Unterstützung unseres spezialisierten Teams in Anspruch zu nehmen, damit Sie beruhigt auf einer Auktion einkaufen können und jegliches Risiko vermeiden.
Unsere Beratungsleistung besteht aus einer Untersuchungsphase, um das Vorhandensein von Mängeln und Problemen zu überprüfen, die die betreffende Immobilie betreffen. Diese Phase umfasst die Prüfung der gerichtlichen Praxis, die Bewertung der Qualität des Vorhabens anhand des aktuellen Marktwerts sowie die technische Analyse des Gutachtens und der Verkaufsanzeige.

Zweitens bieten wir Ihnen eine strategische Beratung, die eine Stellungnahme zur Zweckmäßigkeit der Transaktion, die Darstellung der Bewertung der Immobilie durch ein detailliertes Gutachten und Unterstützung bei der Ausarbeitung des Kaufangebots für die Teilnahme an der Auktion umfasst. Schließlich unterstützen wir Sie auch nach der Auktion bis zur Übergabe der Schlüssel zur Immobilie.
Für weitere Informationen zu unserem Service,