Terrazzo
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Vista
Terrazzo
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Terreno
Salone
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Salone
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Cucina
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Camera da letto
Camera da letto
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Stanza non arredata
Camera da letto
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Bagno
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Giardino
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Ingresso
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Posto macchina
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Terrazzo
Terrazzo
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Penthouse via San Giuseppe, Lerici Paese, Lerici

LericiVia San Giuseppe
€ 1.150.000
5 Zimmer
114 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.12.2024
Beschreibung

Referenz: Attico Vista Mare

Situato in un'elegante villa quadrifamiliare, questo attico in vendita dispone di un'ampia terrazza a tasca dalla quale si ha una meravigliosa vista mare aperta dell'intero Golfo dei Poeti con Portovenere e le Isole e del borgo di Lerici con l' affascinante castello e il porticciolo turistico.
Situato in posizione panoramica ma comodo al centro di Lerici e vicino alle spiagge, questo attico ristrutturato qualche anno fa dispone di un comodo accesso indipendente dal giardino privato in cui è possibile realizzare un'area "relax".

Dal giardino si accede al disimpegno d'ingresso da cui si sale, attraverso una comoda scala elicoidale, al piano in cui si sviluppa l'intero appartamento.
Dalla scala ci si trova nella zona giorno dove, dalle ampie vetrate che affacciano sulla terrazza, si vede subito il mare. L'ampio soggiorno open space si sviluppa con sala da pranzo e living dal quale si accede alla cucina con zona ripostiglio.
La terrazza abitabile su cui si affaccia la zona giorno dispone di una vista incantevole che spazia dal Borgo di Lerici con il suo castello a Portovenere, l'isola Palmaria e l'isola del Tino. La terrazza è stata allestita con zona pranzo esterna e sdraio per godersi il sole ma anche una cena al tramonto che si trova proprio di fronte.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con vista mare e da un ampio bagno finestrato con doccia.
E' possibile realizzare facilmente un secondo bagno.
L'attico viene venduto completamente arredato con mobili di design.

Adiacenti alla villa e vicinissimi all'ingresso dell'appartamento ci sono due posti auto pertinenziali.
La casa è situata in una posizione strategica, vicino ai servizi ed alle spiagge ma immersa nel verde, in un'oasi di tranquillità.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Daniela Cattini. sprechen

Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
114 m² | gewerblich 135 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
114,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
114,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
35,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.150.000
Preis pro m²
10.088 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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