Zweifamilienvilla via Toscana 10, Monsano

RIF. RC004

Se ami gli spazi all’aperto questa casa ti offre ben quattro grandi terrazzi con
un portico, di cui due belle terrazze panoramiche e un fantastico giardino di ampie dimensioni.

Panoramica e lontana dai rumori, ma in posizione strategica vicinissima al comune di Monsano bel paesino collinare e vicino alla cittadina di Jesi e Chiaravalle, molto comodo l’accesso alla statale 76 che collega la location ad Ancona capoluogo di regione e la via per Roma che dista solo circa due ore.

Le superfici catastali in vendita sono: abitazione di circa mq 160 inclusa una mansarda di circa 70 mq con ingresso autonomo, dall’appartamento attraverso una elegante scala in legno.

Il garage di circa 75 mq protetto da una funzionale porta basculante in Pvc di pregiata fattura e movimento di apertura e chiusura motorizzata, e il giardino di ulteriori 300 mq circa completano le pertinenze di questa esclusiva villetta.

L’ingresso dal portico al piano terra conduce attraverso una scalinata pavimentata in cotto e con dei bei scorriamo in ferro al primo piano dove è situato l’appartamento, all’interno si trova una bellissima sala da pranzo con salotto e angolo tv., con la cucina in un ambiente diviso da una bellissima porta scorrevole a due ante in legno, con un caminetto e una porta a finestra adiacente al prima terrazzo.

Dal corridoio si raggiunge il reparto notte dove ci sono due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno patronale con doccia , uno studio ed un secondo bagno con vasca da bagno per gli ospiti.

La mansarda completamente open space può essere divisa cosi da avere un secondo appartamento, Il tutto è impreziosito da un tetto completamente in legno con pittura chiara da rendere tutto l’ambiente molto luminoso.

La struttura è antisismica in cemento armato epoca di costruzione anno 1987, ristrutturato e ammodernato completamente di recente applicando anche un cappotto termico all’esterno, gli infissi in legno a triplo vetro e un impianto fotovoltaico.

Per quanto riguarda la parte termica il riscaldamento con di pompa di calore la rendono completamente indipendente e priva di costi energetici, in sostanza green quindi ideale per i mutui Green a tasso bassissimo.

RIF. RC004