Vierzimmerwohnung via Miramare 79, Centro, Lignano

WOHNFLÄCHE 100 QM
ÜBERDACHTE TERRASSE 100 QM
ÜBERDACHTER PARKPLATZ VORBEREITET FÜR ELEKTROKASTEN
KELLER ERDGESCHOSS
GEWERBEFLÄCHE ca. 156 QM
Angebot zum Kauf bis 31.12.24: Betrag: 940.000 zzgl. MwSt. und Bonus 81.600, der beim Käufer verbleibt, daher wären die Kosten für die Wohnung 858.400 Meer (Strandbüro 10), im HERZEN von Lignano Sabbiadoro, 50 m Von der zentralen Einkaufsachse und nur wenige Meter von Supermärkten, Restaurants, Geschäften, Bars, Tabakläden, Bushaltestellen usw. entfernt befindet es sich in der Via Miramare 77. DAS GANZE JAHR ÜBER LEBENBAR. Fußbodenheizung. Kühlung. Alles autonom. Hochwertige Oberflächen. Maximaler thermischer und akustischer Komfort, hervorragende Wohnqualität der Räume. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die durch sehr große, bodentiefe Schiebefenster (ohne Stufen) mit dem Innenraum verbunden ist und auf der es möglich ist, auf der einen Seite zu Mittag zu essen, auf der anderen zu frühstücken oder sich zu sonnen, anstatt sich zu entspannen oder Partys zu organisieren mit Freunden, angesichts der großen Räume. Auf der Terrasse gibt es einen 6-Sitzer-Hydromassage-Pool, eine Außendusche und einen sehr komfortablen Wäschebereich. Erdbebensicherheitsklasse des Gebäudes A+; Energieklasse des Gebäudes A4; Feinsteinzeugböden in heller Holzoptik. Böden des gleichen Typs aus Feinsteinzeug auf den Terrassen. Externe Pflanzgefäße für Bewässerungssysteme; Innen- und Außenbeleuchtung von Eigentumswohnungen mit optischen LED-Effekten. LED-Beleuchtung der privaten Außenterrassen, TV-Empfangssystem der neuesten Generation, TV-Anlage in jedem Zimmer; Vorrüstung für jeden Stellplatz für eine elektrische Ladesäule. Doppelwaschmaschine und Waschbeckenbereich auf der überdachten Terrasse/Veranda oder im Innenbereich. Die Wohnung liegt im fünften Stock und nimmt alleine die gesamte Etage ein. Es verfügt über 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine interne Waschküche/Badezimmer und eine externe Waschküche. Alle Zimmer haben Zugang zur Verbindungsterrasse (eine einzige Terrasse, die um die Wohnung herum verläuft). Eigener überdachter Parkplatz inklusive und praktischer Keller inklusive. Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz in 150 Metern Entfernung zu erwerben. Prompte Lieferung. Endgültige Kosten: Notarkosten und Mehrwertsteuer (4 % beim Erstwohnsitz oder 10 % auf den Kaufpreis). Betrag bereits abzüglich des Erdbebenbonus. VOLLSTÄNDIG UND ANGEKOMMEN. Buchen Sie den Besuch Piccoli Fulvia 338.9553451 (auch WhatsApp)--f1013ca8cd7fbef00654e1bcc9a79999!