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Zweizimmerwohnung via Quattro Rusteghi, Borgo Roma, Verona

VeronaBorgo RomaVia Quattro Rusteghi
€ 175.000
2 Zimmer
56 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.12.2024
Beschreibung

Referenz: Bilo_ovest

Bilocale di nuova costruzione situato in una posizione strategica a Borgo Roma, in via Quattro Rusteghi, a pochi passi dalla Fiera di Verona. Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento, progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (isolamento a cappotto in lana di roccia, infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo), è caratterizzato da finiture di pregio e impianti moderni, tra cui: Riscaldamento e raffrescamento autonomo con sistema in pompa di calore multisplit, gestione WiFi, e termoarredi nei bagni. Impianto elettrico all'avanguardia, con videocitofono, predisposizione per allarme e illuminazione accuratamente studiata. Pavimenti in gres porcellanato e tinteggiature bianche traspiranti per un ambiente elegante e moderno. La struttura antisismica garantisce sicurezza, mentre il design contemporaneo del palazzo con tetto piano, marciapiedi in pietra e giardini privati curati, aggiunge valore estetico. L'appartamento dispone anche di un comodo balcone. Conclude l' appartamento un garage di pertinenza al piano interrato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in una zona ben servita e con ottime potenzialità di rendita. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1), 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
56 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
42,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
42,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garten

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
13,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 175.000
Preis pro m²
3.125 €/m²
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Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA2

Grundriss
bilocale ovest 4 rusteghi
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