Zona
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Salone
Balcone
Zona
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Balcone
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Zona
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Facciata
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Balcone
Salone
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Dreizimmerwohnung via Rocco De Zerbi 47, Trigoria, Rom

RomTrigoriaVia Rocco De Zerbi
€ 249.000
3 Zimmer
65 m²
2 Badezimmer
Etage 1 - 2
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 11.12.2024
Beschreibung

Referenz: FMZERB45

Proponiamo in vendita uno splendido trilocale di circa 65 mq, situato in una zona strategica e ben servita, nel cuore di Trigoria, in Via Rocco de Zerbi.

Caratteristiche principali:
- ingresso su soggiorno con angolo cottura, comoda camera da letto, bagno finestrato completo di doccia, oltre a un piacevole terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax o cene all’aperto.
-Al piano superiore troviamo un’ampia camera matrimoniale con bagno finestrato dedicato e un ulteriore spazio esterno riservato, perfetto per un uso privato.

La soluzione viene completata da un comodo box singolo di circa 16mq e una cantina ottima come ripostiglio.
L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, curato nei dettagli e pronto per essere abitato.

L’immobile gode di una collocazione che combina la tranquillità residenziale alla comodità di servizi commerciali di ogni genere nelle immediate vicinanze.

La zona è ben servita da diverse linee di trasporto pubblico di superficie, rendendolo ideale anche per chi si sposta senza auto.
Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento per locazione, grazie alla sua versatilità e alla posizione privilegiata.

Contattaci per maggiori informazioni.

Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Simone Porcu. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
65 m² | gewerblich 81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Terrasse

Etage
1
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 249.000
Preis pro m²
3.831 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
box
casa
cantina
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