Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
Facciata
Giardino
Stanza non arredata
Camera da letto
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Camera da letto
Cucina
Salone
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Interno palazzo
Giardino
Giardino
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Interno appartamento
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Camera da letto
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Stanza arredata
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Einfamilienvilla via Giuseppe Vaccari 120, Ferrovieri - Sant'Agostino, Vicenza

VicenzaFerrovieri - Sant'AgostinoVia Giuseppe Vaccari
€ 325.000
4 Zimmer
261 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.12.2024
Beschreibung

Referenz: MR - 61

// ESCLUSIVA DI VENDITA ICONACASA VICENZA // FERROVIERI: Ubicata nel cuore del quartiere ma riparata dal traffico in quanto inserita in una piccola via chiusa, siamo a proporre villa singola degli anni '90.
L'immobile si dispone in tre piani fuori terra ed è così composto: al piano terra un mini appartamento con ingresso autonomo e catastalmente indipendente, un disbrigo, un secondo bagno ed una grande taverna con camino con uscita sul retro dove troviamo un particolarissimo giardino piastrellato.
Con accesso indipendente sempre dal piano terra troviamo invece una seconda unità che si sviluppa in duplex al primo e secondo piano: salendo le scale e arrivati al piano primo veniamo accolti dal grande salone separato dalla cucina con terrazzo, un primo bagno finestrato con doccia e la prima camera matrimoniale, salendo poi al secondo piano tramite l'elegante scala in legno troviamo infine ulteriori due camere mansardate e bagno sempre finestrato a servizio delle stesse.
Al piano primo con uscita dal soggiorno troviamo grandissima terrazza abitabile utilizzabile in estate per cene con amici in completa privacy attorniati da verdeggiante vegetazione o semplicemente per prendere il sole o leggere un libero.
Al pino terra ampio garage singolo per ogni tipologia di auto.
Immobile unico per chi fosse alla ricerca di una soluzione nel quartiere riparata dal traffico ma allo stesso tempo vicina ad ogni servizio raggiungibile comodamente a piedi e in caso di necessità divisibile in due nuclei famigliari completamente autonomi.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mattia Rech. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
261 m² | gewerblich 271 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
215,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
215,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
46,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
46,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 325.000
Preis pro m²
1.245 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

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