Vierzimmerwohnung via Milano 60, Sampierdarena, Genua

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo appartamento situato al quinto piano di un edificio storico, attualmente in fase di delibera per l'installazione di un ascensore. Con i suoi 113 m² commerciali e 105 m² calpestabili, questo spazio offre un grande potenziale di sviluppo grazie alla sua configurazione open space che unisce salone e cucina, ideale per chi ama gli ambienti luminosi e ariosi.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno indipendente, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. Una delle camere vanta una vasca da bagno per momenti di puro relax. Il riscaldamento e il raffrescamento autonomi con pompa di calore, insieme all'aria condizionata, assicurano il massimo del comfort in tutte le stagioni. Inoltre, un boiler nuovo da 100 litri provvede al riscaldamento dell'acqua.

La struttura è termicamente temperata grazie ai muri perimetrali spessi, offrendo un'efficienza energetica ottimale. Goditi una vista incantevole e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Anche se l'appartamento è da ristrutturare, il suo orientamento a sud e la classe energetica G con un consumo di energia di 155,00 kWh/m² anno lo rendono una scelta interessante per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Non perdere questa occasione!