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Vierzimmerwohnung via Comunanze 20, Arzergrande

ArzergrandeVia Comunanze
€ 225.000
4 Zimmer
133 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.12.2024
Beschreibung

Referenz: 8m-224

L’appartamento che stavi cercando è qui: moderno, spazioso, accessibile!

Al secondo e ultimo piano di un nuovo condominio con ascensore, questo appartamento è il perfetto mix di comfort e innovazione, progettato per soddisfare ogni esigenza di spazio e vivibilità.

La luminosa zona giorno di 45 mq si collega perfettamente a un pratico ripostiglio e si apre su una splendida terrazza di 30 mq, ideale per i tuoi momenti di relax o cene all’aperto. Con tre ampie camere matrimoniali, due bagni, un comodo poggiolo e un layout studiato nei minimi dettagli, ogni membro della famiglia avrà il suo spazio ideale.

Realizzato in classe A4, questo appartamento offre il meglio della tecnologia abitativa: impianto fotovoltaico da 4,1 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, raffrescamento a parete con doppio split, ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente, cappotto termico e infissi in legno con doppio vetro. Un concentrato di efficienza energetica e risparmio, pensato per il massimo del comfort tutto l’anno.

A completamento dell’offerta ci sono garage e posto auto privato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci subito e trasforma questo appartamento nella tua nuova casa!

Siamo ad Arzergrande in una nuova lottizzazione a ridosso del centro. Le scuole elementari e l’asilo nido sono praticamente sotto casa, mentre tutti gli altri servizi sono a soli 2 minuti di auto.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
133 m² | gewerblich 153 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
133,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
133,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
29,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
10,0 m²

Balkon

Etage
2
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
7,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 225.000
Preis pro m²
1.692 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

0.16 kWh/m² JahrA4

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