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Zweifamilienvilla, guter Zustand, 190 m², Marco Polo - Don Bosco, Viareggio

Viareggio
€ 480.000
5+ Zimmer
190 m²
2 Badezimmer
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.12.2024
Beschreibung

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Referenz: V1861

Viareggio, Marco Polo-Gebiet, etwa 900 Meter vom Meer entfernt, Doppelhaushälfte mit Garten auf drei Seiten und Parkplatz.

Das Haus ist auf zwei Ebenen mit sehr gut verteilten und hellen Räumen aufgeteilt;
im Erdgeschoss betreten wir einen Flur mit nützlichem Zugang für die Rezeption und die Garderobe, und dann haben wir ein Doppelwohnzimmer mit großen Fenstern, eine Küche mit Zugangstür zum Garten, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie den Flur, der die große Treppe beherbergt, die zu uns führt oben. Hier finden wir drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Schrank und einen weiteren Raum, der bei Bedarf als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst einen über eine ausziehbare Leiter zugänglichen Dachbodenraum, einen großen Garten auf drei Seiten, zwei Balkone, eine geschlossene Garage. Sehr hell dank der großen Glasflächen und dem Plus des Oberlichts über dem Treppenhaus, das Außenlicht ins Innere bringt Teil des Hauses, der nicht durch Fenster beleuchtet wird. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, sehr gepflegt und sofort bewohnbar, auch wenn es objektiv einer Modernisierung nach neuen und modernen Stilvorgaben und dem eigenen Geschmack bedarf.

Die im Inserat angegebene Adresse unter Beachtung der Datenschutzgesetze ist alleiniger Eigentümer Der Zweck besteht darin, den Bereich anzugeben, in dem sich die Immobilie befindet, und entspricht daher nicht der tatsächlichen Adresse.--c7f1dd3fdad570b40484c8f630e14df2!
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Fläche
190 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
170,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
170,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
200,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 480.000
Preis pro m²
2.526 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

305 kWh/m² JahrG

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