Bauernhaus Strada della Valle, Villa Ceccolini, Pesaro

In der Nähe der Stadt Ginestreto di Pesaro (PU) steht ein Bauernhaus von insgesamt 210 Quadratmetern zum Verkauf, umgeben von ca. 1,5 Hektar Garten, mit Blick auf die grünen Hügel und in einem Tal gelegen.

BESCHREIBUNG
Das Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen für 210 m2 und ist in 2 Wohnungen unterteilt, eine im Erdgeschoss mit 115 m2 und eine im ersten Stock mit 95 m2 sowie eine 20m2 Terrasse; Die beiden Unterkünfte können miteinander verbunden werden, um eine einzige große Wohnung zu schaffen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum. im ersten Stock jedoch ein einzelnes Wohnzimmer mit offener Küche, offener Raumtyp, mit französischen Fenstern auf eine Panoramaterrasse von ca. 20 m2, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

AUSSENRÄUME
Das Bauernhaus verfügt über einen großen Garten von ca 15.000 m2, mit 80 Olivenbäumen, Obstbäumen und einem kleinen Hain auf der höchsten Seite des landwirtschaftlichen Landes, es gibt auch einen Wassersammelbrunnen.

STATUS UND AUSFÜHRUNGEN
Das Anwesen wurde im Jahr 2000 mit einem konservativen Eingriff komplett renoviert und anschließend mit Hilfe des Hausplans im Jahr 2015 erweitert, Dach mit Ziegeln, freiliegende Balken im Inneren.
Alle Systeme sind konform und funktionieren, das Wasser Die Versorgung erfolgt direkt über das Aquädukt, es gibt einen LPG-Tank für Heizung und Warmwasser sowie einen Palettenofen und eine nationale Stromleitung und 6 kW Photovoltaik-Paneele auf dem Dach.
Das Abwassersystem verfügt über zwei Imhoff-Tanks mit Dispersions-Phytoreinigungstank.

LAGE & LEBENSSTIL
Das Anwesen liegt auf dem Hügel von Ginestreto di Pesaro (PU), mit Blick auf das Tal und bis zur Stadt Pesaro und sein Meer in maximal 25 Minuten mit dem Auto.

POTENZIELLE NUTZUNG
Das Anwesen ist jetzt als Wohnhaus genutzt, kann aber problemlos als Ferienhaus genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Freibad zu bauen.--80b3c34374dc300b74cf1aafdbc09418!